Знаете ли, че 10.6 милиона американци декларирани приходи от наеми от около 17.7 милиона имота към данъчното време? Това означава приблизително 7.1% от 1040 файла може да са наемодатели.
В зависимост от динамиката на пазара на наеми, където живеете, търсенето може да надвишава предлагането, предлагането може да надвишава търсенето или търсенето и предлагането може да са сравнително равномерни. Каквато и да е ситуацията, трябва да знаете какво ценят най-много наемателите във вашия район в своите жилища под наем. Работа с a фирма за управление на имоти може да ви помогне да увеличите максимално инвестициите си в недвижими имоти.
Едно нещо, което всеки има близо до върха на списъка си със задължителни неща, е безопасността. И добрата новина е, че има някои прости начини за укрепване на единиците под наем, без да ги превръщате в затворнически лагери.
Продължете да четете, за да видите пет начина да направите своя имот под наем по-безопасен за наемателите.
1. Интелигентни брави
Единият вариант е да получите интелигентни брави. След като инсталирате интелигентни ключалки в жилищата под наем, вашите наематели могат да заключват и отключват вратите дистанционно с помощта на своите смартфони. Може да е божи дар, ако са на работа и искат да пуснат децата си в къщата след училище. Друг случай на употреба биха били хора с проблеми с мобилността, които искат да проверят дали вратите им са заключени, но имат затруднения с придвижването.
Според Гранд изглед изследвания, световният пазар на интелигентни брави се очаква да се разшири с общ годишен темп на растеж от 19.6% от 2023 г. до 2030 г. Може да си струва 8.13 милиарда долара до края на прогнозния период.
2. Интелигентна камера за звънец
Друга опция за сигурност, която със сигурност ще зарадва наемателите, е интелигентна камера за звънец. Световният пазар на камери за звънци си струваше 2.25 милиарда долара миналата година и е на път да достигне 4.69 милиарда долара през 2032 г., според Изследване на проливите. Това представлява общ годишен темп на растеж от 8.52%.
Камерите за звънец предлагат много предимства. Наемателите могат да видят кой е на вратата, без физически да отиват до вратата. Така че, ако готвят в кухнята, гледат телевизия или си почиват в леглото, те могат да видят кой е на вратата, като гледат видео емисия на своите смартфони.
Това е и перфектната технология, за да видите кога пакетите са доставени и може да се използва за предоставяне на видео доказателства на властите, ако има проблем. Друго предимство е, че може да възпира крадците. Престъпниците предпочитат лесни мишени. Дом с камера на звънец е всичко друго, но не и лесна мишена.
3. Интелигентни светлини
Умните светлини са удобни. Но те предлагат повече предимства от това. Например, те могат да направят вашите имоти под наем по-безопасни за наемателите. Наемателите могат да настроят нещата така, че интелигентните светлини да се включват и изключват по различно време. Ако в квартала има крадци, те ще се съсредоточат най-вече върху жилища, които изглеждат необитаеми. Така че имотите под наем, оборудвани с интелигентни светлини, които се включват и изключват, ще изглеждат заети, дори ако наемателите отсъстват.
MarketsandMarkets съобщава, че глобалният пазар на интелигентно осветление си заслужава 9.5 милиарда долара тази година и ще достигне 18 милиарда долара до 2029 г. Така че динамиката на пазара изглежда наистина ярка.
4. Интелигентна домашна охранителна аларма
Всеки дом има нужда от алармена система. Но можете да отидете крачка напред с интелигентна настройка за сигурност на дома. Fortune Business Insights съобщава, че световният сегмент за интелигентна домашна сигурност си струва 25.55 милиарда долара миналата година. Тя може да нарасне от 29.04 милиарда долара тази година до 93.14 милиарда долара до 2032 г. Ако безопасността и сигурността са това, което искате, инсталирайте система за интелигентна домашна сигурност във вашето жилище под наем. Такава система ще възпира престъпниците и ще открива взломи.
5. Интелигентни охранителни камери
Знаете ли, че пазарът на интелигентни домашни охранителни камери в Северна Америка си заслужава $ 2.99 милиарда в 2022? Може да нарасне с 19.8% комбиниран годишен темп на растеж от 2023 г. до 2030 г. Инсталирането на такива камери извън вашите жилища под наем може да накара наемателите да се чувстват по-сигурни. Наемателите могат също да използват своите смартфони, за да гледат видео емисиите от разстояние, ако сензор засече необичайна активност навън.
Това са някои начини, по които можете да направите вашите имоти под наем по-безопасни за наемателите. Интелигентните технологии са по-достъпни от всякога. Инсталирането му във вашите инвестиционни имоти може да бъде ключово отличие за наемателите, които поставят сигурността в списъка с неща, които искат в своите жилища под наем.
