Convertir una casa nova en un santuari personal és emocionant, combinant creativitat, planificació i gestió de recursos. Des de la selecció de mobles que complementin el vostre espai fins a l'elaboració d'un disseny que reflecteixi la vostra personalitat, cada decisió modela la identitat de la vostra llar. Tanmateix, la creació d'un refugi de disseny sovint comporta costos importants, per la qual cosa és vital abordar l'aspecte financer de manera estratègica. Tant si sou un comprador per primera vegada com si us actualitzeu a una propietat nova, entendre com finançar els vostres somnis de disseny pot fer que el procés sigui fluid. Els préstecs FHA poden ser una eina poderosa si esteu navegant pel mercat de l'habitatge. Feu clic aquí per més informació i mira com poden ajustar-se als teus plans.
Establiment d'un pressupost realista
El pressupost és la columna vertebral de qualsevol projecte de disseny d'habitatges; cada propietari l'ha de configurar abans de començar-la. El primer pas és tenir en compte el vostre pressupost i decidir quant gastareu en disseny i remodelació. Tingueu en compte tot el que fa referència a la vostra casa nova, incloses les reparacions importants, com ara lampisteria o el reconnectat, al disseny interior i als accessoris, inclosos els mobles i les pintures. També serà més fàcil entendre on s'han de centrar els fons, atès que entendreu clarament on es troben les vostres prioritats.
Pot ser una bona idea obtenir estimacions de contractistes, dissenyadors o altres proveïdors per donar el cost real del projecte. Recordeu que és possible que tingueu altres despeses pel camí, per la qual cosa es recomana aportar un 10-15% de la suma total per contingència. Això crearà un amortidor i oferirà l'opció d'atendre les despeses imprevistes que puguin sorgir. A pressupost realista ajuda a mantenir-se financerament raonable alhora que evita pressions a mesura que avança amb el projecte.
Explorant les opcions de finançament
Quan s'estableix el pressupost, el següent és determinar el mètode adequat per finançar els objectius establerts. Una forma típica de crèdit disponible és el crèdit personal, que pot donar al prestatari l'oportunitat immediata de demanar diners prestats sense haver de proporcionar seguretat. Aquests préstecs són adequats per a projectes a petita escala que requereixen un pla d'amortització més indulgent. No obstant això, és possible inscriure's a tipus d'interès assequibles que no haurien de ser cars a llarg termini.
Un préstec de la llar o un HELOC és molt beneficiós quan un propietari ha d'embarcar-se en un projecte de millora de la llar més important. Aquestes opcions us permeten contractar un préstec assegurat contra el valor de la vostra propietat i atraure tipus d'interès més baixos que els préstecs personals. A més, és possible demanar diners en préstec amb HELOC, cosa que és convenient en els casos en què els fons es requereixen per etapes, per exemple, quan s'executen alguns projectes.
Una tècnica de finançament més convincent és utilitzar el crèdit de la botiga minorista o les vendes especials a les botigues on es compren els materials. Algunes botigues minoristes ofereixen períodes de fraccionament sense interessos que us permeten pagar a terminis, de manera que us podeu concentrar en el disseny. Tot i així, aneu amb compte i assegureu-vos que podeu pagar el saldo restant abans que s'iniciïn els tipus d'interès d'aquestes promocions.
Prioritzar les inversions per al màxim impacte
No totes les decisions de disseny requereixen una gran quantitat de diners. Quan es tracta de pressupostos, centreu-vos en els canvis cosmètics que fan la diferència més espectacular en l'aspecte general de l'habitació. Per exemple, substituir la llum pot canviar significativament la seva funcionalitat i crear un ambient acollidor; pintar les parets amb colors nous brillants i famosos és la millor manera d'afegir un toc personal.
Pel que fa als mobles i accessoris, sempre és millor triar la qualitat per sobre de la quantitat. Adquirir mobles d'estil neutre de qualitat que no es veuran fora de lloc durant uns quants anys és prudent perquè no caldrà substituir-los aviat. De la mateixa manera, característiques com ara prestatges integrats o nanses inusuals complementaran l'aspecte de la vostra llar sense sobrecarregar la vostra cartera.
Si teniu recursos limitats, alguns projectes que probablement emprendreu s'haurien de fer mitjançant Fes-ho tu mateix. No cal gastar molts diners per crear una casa bonica: podeu pintar, cosir, construir mobles i fins i tot posar fons de pantalla amb un pressupost. Aquests projectes a petita escala resulten més barats i garanteixen que el vostre lloc us sigui personal.
Manteniment de la disciplina financera
En el redisseny de la teva llar, la disciplina sempre és essencial mentre gastes els teus diners. El seguiment de les despeses i la seva concordança amb el pressupost inicial que es va establir s'hauria de fer amb freqüència. Això es pot fer mitjançant aplicacions de gestió financera o fins i tot fulls de càlcul d'Excel per ajudar-vos a donar una imatge d'on van els seus diners.
També evita l'excés de treball evitant la tendència a intentar acabar-ho tot alhora. Dissenyar la teva llar és un procés, no passa de la nit al dia. Sempre és més fàcil planificar les activitats financeres per etapes que permetin treballar cada part de la casa en un moment determinat. El millor d'aquest procés és que sempre podeu fer canvis sempre que canviïn el vostre pressupost o preferències.
Finalment, aneu amb compte a l'hora de comprar decoració o mobles; s'ha de tenir molta cura a l'hora d'escollir decoracions o mobles. Tot i que sempre és divertit invertir en peces de moda, l'estratègia d'invertir en roba clàssica i duradora és més efectiva. L'enfocament de compra acurat significa que cada dòlar gastat s'utilitzarà per crear una casa ben planificada.
Conclusió
Convertir una casa nova en una casa de somni és una de les activitats més satisfactòries que pot dur a terme qualsevol propietari. Amb aquesta finalitat, podeu establir un pressupost clar, discutir el finançament adequat i identificar millores essencials per fer que el vostre espai sigui elegant i eficient. Heu de ser disciplinat econòmicament i prendre les coses d'una en una per implementar la vostra visió i assolir els vostres objectius sense deixar-vos aclaparar.
