Vendre una casa pot semblar descoratjador per a molts propietaris, ja que es requereix una gran actualització i preparació abans de posar-la al mercat. Si vens la teva casa sense cap actualització o millora, és més probable que romanguis al mercat durant setmanes, si no mesos, sense atraure compradors qualificats.

Heu de preparar la vostra casa per a la venda fent les millores necessàries. Tanmateix, tot i que totes les reparacions poden semblar problemes flagrants per a molts compradors, a una empresa de compra d'habitatges els agrada Quatre 19 Propietats us pot oferir una oferta ràpida en efectiu per a la vostra llar sense fer cap reparació. Si voleu treure el màxim profit a la venda de la vostra casa, heu de fer algunes millores per assegurar-vos que estigui en les millors condicions i no haureu de gastar una fortuna per preparar la vostra casa per a la venda. En aquesta publicació, veurem algunes actualitzacions senzilles i assequibles que us poden ajudar a aconseguir casa vostra llest per al mercat i ven més ràpid:

Desordena els teus armaris i rebost

Una de les maneres més assequibles però eficaços de preparar la vostra casa per al mercat és per desordenar els teus armaris. Això us ajuda a posar en escena els vostres armaris perquè semblin més espaiosos, airejats i funcionals. També fa que la vostra casa sembli preparada per entrar-hi i ben cuidada. Desordenar i organitzar els vostres armaris també ajuda els compradors potencials a planificar com poden organitzar les seves coses a la seva nova casa.

Traieu tot el que hi ha als vostres armaris i doneu o veneu el que ja no porteu. Empaqueu tot el que vulgueu guardar i no ho necessitareu fins que us traslladeu al vostre nou lloc. Empaquetar-los en caixes i mantenir-los fora de la vista o emmagatzemats. Netegeu i pinteu els armaris i col·loqueu bé els rígids restants a l'interior. També podeu moure el rail superior cap amunt per crear espai per a un rail inferior per penjar els pantalons.

Un cop hàgiu acabat d'escenificar els vostres armaris, desordena el rebost traient tot el que hi ha dins i descartant els objectes que no utilitzeu o que ja s'han fet malbé. A continuació, retorneu la meitat dels articles. Tanmateix, primer heu de netejar el rebost i organitzar bé els articles en boniques cistelles, pots, pots i caixes abans de tornar-los. Això ajudarà a crear una impressió d'amplitud, causant una bona impressió als possibles compradors d'habitatges.

Despersonalitzar la casa

Si fa anys que vius a casa teva, és probable que hagis personalitzat l'espai perquè reflecteixi la teva personalitat. Vendre'l tal com és pot dificultar que els possibles compradors s'imaginen vivint allà, cosa que pot suposar un gran desviament. Heu de despersonalitzar la vostra llar eliminant tots els objectes personals associats a vosaltres o a la vostra família.

Això inclou eliminar les fotos familiars de les taules, parets i prestatges, obres d'art, cintes i trofeus esportius i records personals. Depenent de quant hàgiu personalitzat la vostra llar, aquesta feina us pot trigar unes quantes hores o dies. La despersonalització ajudarà a transformar la vostra casa en un espai acollidor sense cap recordatori dels ocupants anteriors. Elimineu qualsevol cosa sense un atractiu ampli i substituïu-la per una de més genèrica.

Cercaràs una casa nova tan bon punt vengis la casa existent. Comproveu Florida en venda per trobar la teva propera casa de somnis.

Actualització de llums i accessoris

Substituir llums i accessoris al voltant de casa és una actualització senzilla i econòmica que pot afectar significativament l'aspecte general de la vostra llar. Les lluminàries velles, abollades, ratllades o descolorides poden fer que la vostra llar sembli anticuada. Substituir-los per il·luminació nova a l'entrada, aplics de paret del bany i penjolls al menjador pot modernitzar la vostra casa a l'instant.

Substitució de bombetes existents per opcions LED més brillants o afegir diversos llums de terra i de taula pot ajudar a il·luminar els espais més foscos i crear un ambient acollidor. Mantingueu els colors dels vostres accessoris d'il·luminació coherents amb el maquinari de la vostra llar. I busqueu les millors ofertes quan compreu lluminàries per reduir costos. També podeu instal·lar accessoris sense fil vosaltres mateixos, però contracteu un electricista professional que us ajudi quan es refereix als cables.

Actualitzar aixetes i maquinari d'armari

El maquinari i les aixetes d'armaris antics poden datar realment una casa. El millor és que són senzills i econòmics de substituir i poden afectar significativament el valor de la vostra casa. Substituïu qualsevol maquinari i aixetes d'armari antics a la cuina i al bany per altres de nous i d'aspecte modern. Això afegirà aquest factor "wow" a la vostra cuina i bany, millorant l'aspecte general de la vostra llar sense gastar una fortuna.

Avui dia, podeu trobar moltes aixetes i ferreteria d'armaris barats i d'aspecte modern a les botigues. També vénen en diferents dissenys i colors, perquè puguis triar els millors dissenys per a casa teva. En lloc de substitució dels armaris, també podeu considerar pintar-los amb una paleta de colors neutres per obtenir un aspecte net i modern.

Relleu i substituïu les rajoles estellades

La lletada bruta i les rajoles estellades a la cuina, a l'entrada o als banys poden ser un problema important per als possibles compradors d'habitatges. Les rajoles trencades i soltes també poden provocar enganxaments i talls. Els compradors d'habitatge poden considerar que la vostra llar no es manté adequadament quan veuen aquests problemes. La substitució i el replantejament de rajoles soltes i danyades pot donar a la vostra cuina, bany i entrada l'aspecte nou i fresc que la majoria dels compradors volen a una casa. Les rajoles velles es veuen molt bé amb línies de lletada netes. Per tant, és possible que també vulgueu netejar i refrescar la lletada.

Apliqueu una capa de pintura fresca

Pintar la vostra llar és una de les actualitzacions de menor cost amb el major retorn de la inversió. No és estrany que la majoria de venedors d'habitatges ho facin abans de posar la seva propietat al mercat. L'aplicació d'una nova capa de pintura pot donar-li a casa un lifting instantani. Trieu una paleta de colors que complementi la il·luminació de la vostra llar i altres característiques com la vostra sòls i armaris. També podeu demanar recomanacions d'un professional qualificat per assegurar-vos de pintar un color que agradi als compradors d'habitatges actuals.

Una nova capa de pintura us ajudarà a refrescar la vostra llar i a cobrir les taques, les ratllades i les olors desagradables. Si la vostra llar sembla obsoleta, pintar l'interior i l'exterior de la vostra llar pot donar-li un aspecte modern que els compradors els agrada veure quan busquen una casa.

Nota final

No heu de gastar milers de dòlars o mesos actualitzant i preparant la vostra casa per a la llista. Fer les actualitzacions esmentades anteriorment abans de posar la vostra casa al mercat pot ajudar atraure molts compradors potencials d'habitatge, que us permet vendre'l més ràpidament i al preu més alt. Totes les actualitzacions anteriors són senzilles i econòmiques, de manera que gastareu la menor quantitat de temps i diners per preparar la vostra casa per al mercat.