Cada part de la teva fitxa d'Airbnb és fonamental. Tot i que tenir imatges de propietat d'alta qualitat és el primer pas per atraure visitants potencials, el teu perfil d'Airbnb és extremadament crític (potser encara més!)
Sovint no es té en compte un perfil d'Airbnb, ja que molts amfitrions no saben que els hostes els importa. De fet, els investigadors van descobrir que els perfils d'amfitrió d'Airbnb tenien un efecte considerable en la fiabilitat percebuda pels visitants. Fer una milla addicional per crear un perfil sorprenent us ajudarà a augmentar les vostres reserves.
A mesura que la comunitat mundial d'amfitrions i administradors de propietats d'Airbnb continua desenvolupant-se, és fonamental diferenciar-se de la competència.
Descobriu per què és necessari tenir un perfil d'Airbnb i milloreu-lo per a més reserves.
Quina informació he d'incloure al meu perfil d'Airbnb?
1. Seleccioneu una foto de perfil adequada
Per començar a millorar el teu perfil d'Airbnb, tria la imatge més acceptable. Les vostres fotografies de perfil han de ser polides i d'alta resolució. Tingueu en compte que la imatge no ha de ser borrosa ni borrosa.
Assegureu-vos que tota la vostra cara sigui visible i que la vostra expressió facial sigui neutra o positiva. Si t'agrada somriure a les fotos de perfil, fes-ho.
Eviteu les expressions facials estranyes i la roba estranya. En la majoria dels casos, la roba informal és l'opció ideal.
Eviteu portar ulleres fosques o qualsevol altra cosa que doni la impressió que esteu intentant ocultar la vostra veritable identitat. En resum, la teva foto de LinkedIn pot ser la més adequada per al teu perfil d'Airbnb.
2. Incloeu una descripció del vostre perfil.
A mesura que completeu cada component del vostre perfil, assegureu-vos de proporcionar una descripció detallada de vosaltres mateixos. Els vostres possibles visitants volen saber sobre vosaltres i què poden anticipar durant la seva estada al vostre complex. Preneu-vos una estona per presentar-vos als vostres possibles visitants per establir una relació. Les següents són algunes de les preguntes que podeu triar respondre a la vostra biografia d'Airbnb:
• De quin país ets?
• Quina és la teva línia de treball?
• Heu estat amfitrió de lloguer de vacances durant un període llarg?
• Què et va atraure a la comunitat d'Airbnb?
• Quin és el teu aspecte preferit d'acollir lloguers vacacionals?
• Quins són els teus interessos?
• On ja has viatjat?
• Quant de temps fa que és veí de la zona?
Quan escriviu la descripció del vostre perfil d'Airbnb, feu servir un llenguatge de conversa. Una descripció ideal ha de ser acollidora i acollidora. Les contraccions són un mètode eficaç per transmetre un to menys formal a la teva escriptura.
No tinguis por d'expressar-te de manera creativa i divertir-te. No obstant això, estalvieu el sarcasme i les bromes, ja que es poden percebre d'una manera diferent del que volíeu dir.
Exemple de descripció d'amfitrió d'Airbnb
"Bon allà! Em dic Alice i he passat l'última dècada a Miami, Florida.
Estic fascinat amb els viatges: a més de viatjar pels Estats Units, he visitat un total de vint països d'Àsia i Europa. M'encanta conèixer gent nova i conèixer altres cultures. Precisament per això vaig optar per seguir una carrera com a amfitrió d'Airbnb a temps complet. Sóc un fanàtic dels esports aquàtics i m'agraden diverses activitats aquàtiques, com ara el pàdel, l'snorkel i fins i tot una mica de surf.
Estic emocionat de conèixer-te! Faré tot el possible perquè la vostra estada sigui agradable i per assegurar-vos que aprofiteu al màxim aquesta bonica ciutat! Si us plau, poseu-vos en contacte amb mi si teniu alguna pregunta sobre la meva llista."
3. Obtenir la verificació
Quan es compra un lloguer de vacances a través de llocs en línia, les estafes són la principal preocupació per a molts visitants. Podeu ajudar a alleujar aquestes angoixes afegint verificacions al vostre perfil. Aneu a la configuració del compte del vostre perfil i cerqueu l'opció Verificació d'identitat. Per afegir les teves verificacions, fes clic al botó Obtén la insígnia. Un cop hagis enviat la informació rellevant a Airbnb, el teu perfil públic mostrarà la insígnia de verificació d'identificació.
Podeu verificar la vostra identificació de les maneres següents:
• Amb el vostre telèfon intel·ligent, feu una instantània de la vostra identificació (permís de conduir, passaport o document nacional d'identitat).
• Feu una fotografia amb la càmera de l'ordinador.
• Carregueu una imatge existent de la vostra targeta d'identificació
• Incloeu el vostre nom i cognoms legals.
• Incloeu la vostra adreça postal legal (ha de coincidir amb la vostra adreça de facturació)
A més, heu de validar la vostra adreça de correu electrònic i número de telèfon. A més, podeu enllaçar els vostres comptes de Facebook, Twitter i LinkedIn.
Verificar el vostre compte d'Airbnb pot augmentar l'autenticitat i la confiança de la vostra fitxa. Això us pot ajudar a diferenciar-vos de les publicacions de la competència que no tenen verificació. La investigació indica que els visitants estan més propensos a reservar estades amb amfitrions verificats d'Airbnb.
Per tant, completar el procediment de verificació és un enfocament gratuït i senzill per millorar la taxa d'ocupació de la vostra propietat.
A més, un cop validat el teu perfil, demanaràs als visitants que mostrin la seva identificació quan facin la reserva amb tu.
Tot i que revelar informació personal pot semblar perillós, pots estar segur que es manté de forma segura mitjançant la Política de privadesa d'Airbnb. Les dades s'entreguen a les bases de dades de tercers d'Airbnb de la mateixa manera que es transmet la informació de la targeta de crèdit. Tanmateix, si utilitzeu xarxes Wi-Fi públiques no protegides, eviteu compartir les vostres verificacions.
4. Manteniu un perfil d'Airbnb actualitzat
Si canvieu de feina o us traslladeu a una ubicació nova, assegureu-vos d'actualitzar el vostre perfil. Voleu evitar discrepàncies entre els estats del vostre perfil i les respostes que proporcioneu als visitants que pregunten sobre la vostra propietat.
Tingueu en compte que fins i tot les variacions més petites són significatives. No voleu que els vostres convidats d'Airbnb tinguin cap motiu per creure que no esteu sent completament veraç sobre la vostra identitat.
5. Mantenir una alta taxa de resposta
A més, un perfil d'Airbnb inclou informació sobre la taxa de resposta de l'amfitrió i el temps de resposta. La clau per augmentar aquests dos números és reaccionar immediatament a totes les consultes. En cas contrari, els teus rivals poden semblar més ràpids, cosa que farà que es perdi una possible reserva.
Recordeu que el temps de reacció i la taxa de resposta són fonamentals per aconseguir la classificació de Superhost. A més, una taxa de resposta elevada i un temps de resposta ràpid poden augmentar la prominència als resultats de la cerca d'Airbnb.
Conclusió
Les persones que lloguen a través d'Airbnb ho fan perquè el lloc ofereix una experiència genuïna i permet als visitants viure com un local. Tanmateix, s'estan arriscant reservant amb algú que mai no han conegut personalment. La creació d'un perfil d'Airbnb excepcional pot crear la il·lusió que la gent ja et coneix, cosa que fa que sigui molt més senzill que confiïn en tu. Consulteu aquesta guia per polir i optimitzar altres parts de la vostra fitxa d'Airbnb.