Gestor de propietats de lloguer Quicken el dispositiu posseeix tot l'equip que un propietari vol controlar la indústria, a més del pressupost privat adequat. Amb aquesta selecció, és possible que estalvieu molts esforços i temps en el càlcul. En aquest butlletí, podem imaginar els avantatges i la utilització de Quicken Rental Property Manager.
Coses que cal fer abans de començar:
- Afegiu un compte a Quicken per començar.
- Afegiu i enllaceu els objectes de valor al compte de l'àrea Quicken.
- Designar l’inquilí per a pertinences o unitat.
- Finalment, importeu els vostres coneixements a Quicken.
Avantatges de Quicken Rental Property Manager
1. Calculeu el valor total
Mantenir un monitor de totes i cadascuna de les unitats és el tema més important per controlar altres cases de la indústria del condomini. Quicken Rental Property Manager us permet conèixer al detall si és o no un lloc de residència solitari o amb unitats múltiples. Posteriorment, el preu de les vostres cases condominials preveu el vostre preu general, Rental Property Manager us ajudarà a controlar les vostres pertinences.
2. Registre la informació dels llogaters
Quicken Rental Property Manager, a més, proporciona aquesta bonica funció al detallista un coneixement important associat als llogaters. L’instrument us ajuda a organitzar els propers coneixements:
- Coneixement personal dels llogaters.
- Ocupants que viuen dins de la unitat excloent l’arrendatari.
- Recordatoris d'assortiment de lloguer.
- Començament i finalització de l'arrendament.
- Dates de mudança i sortida.
- Punts principals del dipòsit de seguretat.
- Pagaments i devolucions.
3. Mantenir les despeses de lloguer
Quicken Rental Property Manager fa que sigui més senzill perquè pugueu controlar els diners que invertiu i assignar-los a tots i cada un dels allotjaments. Varia les factures perquè la comparabilitat sigui senzilla en oposició a la contractació d’ingressos. Els gràfics d’ingressos i de factures us permeten comprendre la comparabilitat d’una manera més gran.
4. Finances personals
Amb l'ajuda de Quicken Property Manager, us permetrà accedir als mòduls de finançament privat de Quicken, com ara banca, finançament i control de comptes de targetes bancàries. D’aquesta manera, obtindreu l’admissió a tots els vostres comptes i coneixements de la indústria dels condominis. El model més recent conté l’admissió lliure a classificacions de puntuació de crèdit i aplicacions de mòbil.
Llegiu també Quicken actualment no pot verificar la institució financera
5. Prepareu-vos per a la temporada d’impostos
Les coses que recorden el canvi de sostre o l’actualització de l’aparell empresarial s’amortitzen en diversos anys. Quicken Property Manager fa un seguiment i varia les factures, com ara canviar parts d'una aixeta amb fuites o canviar un sostre. Aquest instrument exporta la informació que s’utilitzarà amb el dispositiu de preparació d’impostos.
Com afegir una propietat de lloguer?
Primer de tot, heu de notificar a Quicken les vostres pertinences de pis. Es poden donar dues opcions si voleu o no afegir les pertinences del condominio com a unitat soltera o unitat múltiple a Quicken. A continuació, haureu de titular els objectes de valor i els seus dispositius, a més enllaçar les pertinences del condomini amb un compte de zona. Seguiu les escales que s'indiquen a sota per afegir pertinences d'un pis:
- Feu clic a la pestanya Propietat de lloguer.
- Ara feu clic a Propietats i arrendataris i seleccioneu Afegeix una propietat.
- Introduïu el títol, l'etiqueta i el tracte de les vostres pertinences.
És vital mantenir un títol de pertinences?
És essencial etiquetar un títol de propietat com una manera de declarar la vostra llar algun dia sense confusió ni interrupció. Sempre que introduïu transaccions, Quicken fa ús del títol d’objectes de valor a les instantànies de Rent Center, el Planificador d’impostos, l’informe de programació fiscal i el fitxer de programació E.
Passos per afegir dispositius a pertinences de diverses unitats
- El primer pas és entrar en un títol o quantitat unitària per a cada unitat.
- Podeu fer clic a Afegeix per afegir dispositius addicionals.
- Les pertinences de diverses unitats hauran de tenir almenys una unitat.
- Ara diagnostiqueu si voleu controlar el preu dels objectes de valor.
Com es pot rastrejar el preu de les pertinences d’un pis?
Quicken crea una àrea digital cada vegada que feu una rèplica dels objectes de valor. A més, començarà amb una estabilitat de la bretxa que podria ser equivalent al preu més proper dels objectes de valor.
- En primer lloc, passeu a Track Value of Rental Property i seguiu la possibilitat adequada.
- Feu clic a "Sí, vull supervisar el preu d'aquest apartament per poder crear un compte d'àrea nou per enllaçar amb els objectes de valor".
- Introduïu el preu aproximat de les pertinences.
- Ara feu clic a "Sí, estic controlant el preu de les pertinences d'aquest pis".
- Feu clic a No, ho puc fer més endavant per prendre una decisió més endavant ”per si no voleu controlar el preu dels objectes de valor de l’ús d’un compte de zona.
- Per últim, feu clic a Ok.
