La deducció de l'oficina a casa és un crèdit fiscal essencial que ajuda a compensar els vostres impostos. Si comenceu a treballar des de casa, heu de maximitzar el vostre deducció de l'oficina a casa perquè pugueu obtenir els màxims beneficis possibles.
Com a professional immobiliari, podeu deduir els següents imports dels vostres impostos:
- Qualsevol quantitat pagada per llogar la vostra oficina, encara que no la feu servir.
- Les vostres despeses per a una oficina a casa si s'utilitza per a activitats relacionades amb la feina.
- Les vostres despeses totals per a la publicitat del vostre negoci.
- Les vostres quotes anuals a les associacions comercials.
Per exemple, suposem que sou un agent immobiliari i teniu una oficina a casa on feu el vostre negoci immobiliari. Utilitzeu l'oficina a casa per dur a terme negocis immobiliaris i teniu una afiliació anual a la vostra associació local. Podeu deduir tots aquests costos dels vostres impostos.
Llegiu també Què és el model fiscal 8821?
A més, també podeu deduir les quantitats següents:
- El vostre impost de vendes estatal o local sobre els subministraments utilitzats a la vostra oficina.
- Els vostres impostos estan sobre els ingressos de la vostra empresa si sou autònom.
- Si sou agent immobiliari, qualsevol despesa en què incorregi per promocionar el vostre negoci.
Publicitat relacionada amb el vostre negoci, subministraments que necessiteu per al vostre negoci, factures de telèfon, accés a Internet, serveis de còpia i escaneig i interessos hipotecaris.
Què és la deducció del Ministeri de l'Interior
La deducció de l'oficina a casa és un crèdit fiscal essencial que ajuda a compensar els vostres impostos. Et permet deduir la part de la teva llar utilitzada per a activitats relacionades amb el treball. Això inclou tot, des del vostre escriptori, arxivadors i prestatgeries fins a l'ordinador, la impressora i altres equips que utilitzeu per fer la vostra feina.
La deducció de l'oficina a casa varia en funció de la mida de la vostra llar i de la distància de la vostra llar del vostre lloc de treball. També depèn de si vius en un edifici amb unitats separades o només en una casa principal.
Què necessito per qualificar per a la deducció del Ministeri de l'Interior
Per optar a la deducció de l'oficina a casa, heu de ser un "professional immobiliari" i un "agent immobiliari". Ser un professional immobiliari vol dir que estàs en el negoci de comprar o vendre béns immobles. Els professionals del sector immobiliari poden deduir totes les despeses associades a la compra, venda i lloguer d'immobles.
Si sou un agent immobiliari, podeu deduir totes les comissions associades a la vostra feina, incloses les comissions i la publicitat. Tanmateix, no podeu deduir les tarifes associades a la compra, la propietat i el lloguer de béns immobles.
També has de complir un altre criteri abans d'aprofitar la deducció de l'oficina a casa. Has de treballar des de casa almenys la meitat del temps.
Per què és important iniciar un negoci a casa?
Els negocis domèstics ofereixen molts avantatges. Són flexibles, fàcils d'engegar i no cal gastar molts diners per començar. Gestionar un negoci a casa no és fàcil, però. Requereix molta planificació i pot ser molt difícil.
I tot i que és cert que no heu de pagar impostos sobre els ingressos que obteniu, hi ha diverses deduccions que podeu fer per assegurar-vos que esteu aprofitant al màxim el vostre negoci a casa.
Descobrim què són i per què és important iniciar un negoci a casa.
Despeses deduïbles
En el cas de les empreses domiciliàries, una de les despeses més habituals és l'espai d'oficina. Tot i que alguns poden pensar que és només una gran pèrdua de diners, això no és cert.
Heu de tenir en compte dues coses a l'hora de deduir les vostres despeses d'oficina. En primer lloc, només podreu reclamar l'import que gasteu en el vostre espai d'oficina. I en segon lloc, només podreu deduir l'import que pagueu pel vostre espai d'oficina, sense importar quant gasteu en qualsevol altra cosa a la vostra oficina.
Podeu deduir el cost de l'ordinador, la impressora, el telèfon i altres equips utilitzats a la vostra oficina. I podeu deduir qualsevol millora que feu a la vostra oficina, com ara instal·lar una taula nova o afegir un prestatge.
També podeu deduir el cost dels subministraments d'oficina. Tanmateix, només podeu deduir el cost dels articles que utilitzeu exclusivament per al vostre negoci a casa. Per tant, si utilitzeu subministraments tant per al vostre negoci a casa com per a altres finalitats, no podeu deduir cap dels costos associats amb els subministraments.
Podeu deduir el cost de qualsevol assegurança que compreu per al vostre negoci a casa. Podeu deduir el cost de qualsevol moble o equip que compreu per utilitzar-lo exclusivament per al vostre negoci a casa.
També podeu deduir les despeses de viatge en què incorregi pel que fa al vostre negoci a casa.
Si veneu els vostres productes en un lloc web, també podeu deduir els costos associats a aquest lloc web. Podeu deduir qualsevol cost relacionat amb la publicitat i el màrqueting. I podeu deduir qualsevol subministrament que compreu per promocionar el vostre negoci.
Deducció de la llar
Un altre avantatge d'iniciar un negoci a casa és la possibilitat de deduir la vostra oficina a casa. Podeu deduir el cost de qualsevol oficina a casa que utilitzeu per al vostre negoci. Per tant, no us haureu de preocupar pel tipus d'espai que teniu.
Tanmateix, heu de tenir cura a l'hora de triar el tipus d'oficina a casa que utilitzeu. Si decideixes utilitzar el teu dormitori com a oficina, no podràs deduir cap de les despeses en què incorregis.
A més, només podeu deduir els costos que estiguin directament relacionats amb el vostre negoci a casa. Si utilitzeu la vostra oficina per a altres activitats, no podeu deduir cap dels costos associats a aquestes activitats.
Quines deduccions puc reclamar sense rebuts
1. Contribucions benèfiques
Aquesta és una de les maneres més fàcils d'estalviar diners en els vostres impostos. Si sou membre d'una església, sinagoga o membre del temple, podeu deduir l'import que heu contribuït a la vostra organització benèfica local. El problema és que heu d'haver donat a una organització benèfica establerta amb finalitats benèfiques.
Per exemple, si contribuïu a un rebost d'aliments gestionat per un menjador social, podeu reclamar una contribució benèfica. Però si fas una donació a una església, ni tan sols hi vas assistir. No podríeu reclamar una deducció.
2. Costos de mudances
Podeu deduir els costos que vau pagar per traslladar-vos a vosaltres mateixos i a la vostra família fora de casa. Però només podeu deduir el cost real de la furgoneta de mudances.
3. Interessos Hipotecaris
Si tens una hipoteca, pots deduir els interessos que hagis pagat al teu habitatge. Però no podeu deduir cap part dels impostos sobre la propietat o l'assegurança de propietaris que vau pagar a la casa.
4. Despeses mèdiques
Si ets autònom, pots reclamar les despeses mèdiques que hagis fet mentre treballaves per tu mateix. Això inclou les visites al metge, les receptes i altres despeses mèdiques.
Però no pots deduir cap despesa mèdica que ja hagis pagat. I si estàs casada, només pots deduir les despeses mèdiques relacionades amb l'embaràs d'un fill nascut després del 31 de desembre de 2005.
5. Deduccions de l'oficina
Podeu deduir una part de les despeses de l'oficina a casa si sou autònom. Per exemple, podeu deduir el cost del vostre escriptori, cadira, telèfon i connexió a Internet. Però no podeu deduir cap altra despesa relacionada amb la vostra oficina a casa. Aquests inclouen factures d'electricitat i calefacció, pagaments d'hipoteques i altres reparacions de la llar.
Com perdre la deducció de l'oficina a casa
Aquí teniu cinc maneres de perdre la deducció de l'oficina a casa.
1. Desordena l'escriptori
Quan treballes a casa, és habitual trobar-te treballant durant hores i hores. Per tant, si no manteniu l'escriptori net, és possible que passeu massa temps davant de l'ordinador. Això vol dir que no utilitzareu la vostra oficina a casa per al propòsit previst.
Per tant, per assegurar-vos que obteniu la deducció de l'oficina a casa, hauríeu d'assegurar-vos de mantenir el vostre escriptori lliure de desordre.
2. Fes feina al bany
És comprensible per què a algunes persones els agrada treballar als seus banys. És un lloc fantàstic per escapar de l'enrenou de la vida. Però tot i que podeu treballar al bany, no ho hauríeu de fer durant massa temps.
Quan estigueu al bany, no utilitzareu el vostre despatx a casa al màxim.
3. Fes les tasques domèstiques personals
Tot i que segur que podeu utilitzar la vostra oficina a casa per fer les tasques domèstiques, hauríeu d'evitar fer-hi les tasques personals. Hi ha moltes tasques que pots fer a casa teva. Si les feu, no utilitzareu la vostra oficina a casa amb la eficàcia que podríeu fer.
4. Utilitzeu el Ministeri de l'Interior per a qualsevol altra cosa que no sigui treballar
Tot i que la vostra oficina a casa està pensada per ser un espai de treball, no cal que l'utilitzeu exclusivament com un. Si utilitzeu la vostra oficina a casa per a altres coses, no obtindreu la deducció fiscal completa que hauríeu.
Per exemple, podeu utilitzar-lo per veure pel·lícules, tenir cura dels nens, jugar a videojocs, llegir llibres o simplement fer una mica de feina. Podeu perdre la vostra deducció fiscal si feu servir l'espai per a altres coses.
5. Utilitzeu el vostre despatx per a una altra cosa
També podeu utilitzar la vostra oficina a casa per a una altra cosa a part de la feina. Per exemple, la vostra oficina a casa pot gravar música, organitzar els vostres subministraments o fins i tot emmagatzemar articles. Si utilitzeu la vostra oficina a casa per a una altra cosa, perdràs la deducció fiscal que podríeu obtenir.
Conclusió
L'IRS ofereix regles especials per reclamar una deducció de l'oficina a casa. Ofereixen consells per maximitzar la vostra deducció, com ara conservar els rebuts, tenir un escriptori, utilitzar l'habitació amb finalitats comercials i cobrar l'espai per lloguer. Si no conserveu tots els rebuts requerits, és possible que encara tingueu dret a una part de la despesa.
Tanmateix, hi ha restriccions i limitacions reclamant una deducció de l'oficina a casa. Si no esteu segur, podeu consultar amb un professional fiscal que us pot orientar sobre com maximitzar les deduccions de la vostra oficina a casa.
