Iga teie Airbnb kirje osa on kriitiline. Kuigi kvaliteetsete kinnisvarapiltide omamine on esimene samm potentsiaalsete külastajate meelitamiseks, on teie Airbnb profiil äärmiselt kriitiline (võib-olla isegi olulisem!)
Airbnb profiili eiratakse sageli, kuna paljud võõrustajad ei tea, et külalised sellest hoolivad. Tõepoolest, teadlased avastasid, et Airbnb hostiprofiilidel oli märkimisväärne mõju külastajate tajutavale usaldusväärsusele. Suurepärase profiili loomiseks täiendav miil aitab teie broneeringuid suurendada.
Kuna ülemaailmne Airbnb võõrustajate ja kinnisvarahaldurite kogukond areneb edasi, on ülioluline konkurentidest eristuda.
Avastage, miks on Airbnb profiili omamine vajalik, ja täiustage seda rohkemate broneeringute jaoks.
Millist teavet peaksin oma Airbnb profiilile lisama?
1. Valige sobiv profiilifoto
Oma Airbnb profiili täiustamise alustamiseks valige kõige vastuvõetavam pilt. Teie profiilifotod peaksid olema poleeritud ja kõrge eraldusvõimega. Pidage meeles, et pilt ei tohiks olla udune ega udune.
Veenduge, et kogu teie nägu oleks nähtav ja teie näoilme oleks neutraalne või positiivne. Kui teile meeldib oma profiilifotodel irvitada, tehke seda igal juhul.
Vältige kummalisi näoilmeid ja võõrast riietust. Enamikul juhtudel on äririided ideaalne valik.
Vältige tumedate prillide kandmist või midagi muud, mis jätab mulje, et üritate oma tegelikku identiteeti varjata. Kokkuvõtteks võib öelda, et teie LinkedIni pilt võib teie Airbnb profiili jaoks kõige sobivam olla.
2. Lisage oma profiili kirjeldus.
Profiili iga komponendi täitmisel esitage kindlasti enda üksikasjalik kirjeldus. Teie potentsiaalsed külastajad tahavad teada teie kohta ja seda, mida nad võivad teie kuurordis viibimise ajal oodata. Võtke aega, et end potentsiaalsetele külastajatele tutvustada, et suhe luua. Järgmised on mõned küsimused, millele võite oma Airbnb biograafias vastata.
• Mis riigist sa pärit oled?
• Mis on teie töövaldkond?
• Kas olete olnud puhkusereiside võõrustaja pikka aega?
• Mis tõmbas teid Airbnb kogukonna juurde?
• Mis on teie lemmikaspekt puhkusemajutuse majutamisel?
• Millised on teie huvid?
• Kuhu olete juba reisinud?
• Kui kaua olete selle piirkonna elanik olnud?
Kasutage oma Airbnb profiili kirjeldust kirjutades vestluskeelt. Ideaalne kirjeldus peaks olema tervitatav ja kutsuv. Kokkutõmbed on tõhus meetod kirjalikult vähem formaalse tooni edasiandmiseks.
Ärge kunagi kartke end loominguliselt väljendada ja lõbutseda. Salvestage aga sarkasm ja naljad, sest neid võidakse tajuda teisiti, kui mõtlesite.
Airbnb hosti kirjelduse näide
"Tere! Minu nimi on Alice ja ma olen viimase kümnendi veetnud Miamis, Floridas.
Mind paelub reisimine — olen lisaks USA-s ringireisimisele käinud kokku kahekümnes riigis Aasias ja Euroopas. Ma jumaldan uute inimestega kohtumist ja teiste kultuuridega tutvumist. Täpselt seetõttu otsustasin teha karjääri täiskohaga Airbnb võõrustajana. Olen veespordifanaatik ja mulle meeldivad mitmesugused veetegevused, sealhulgas aerulauaga sõitmine, snorgeldamine ja isegi natukene surfamine.
Mul on hea meel teiega kohtuda! Teen kõik endast oleneva, et muuta teie viibimine meeldivaks ja tagada, et saaksite sellest kaunist linnast maksimumi! Palun võtke minuga ühendust, kui teil on minu kuulutuse kohta küsimusi."
3. Hankige kinnitus
Veebisaitide kaudu puhkusereisi ostes on paljude külastajate jaoks peamiseks murekohaks pettused. Saate aidata neid muresid leevendada, lisades oma profiilile kinnitusi. Liikuge oma profiili konto seadetesse ja otsige üles valik Identiteedi kinnitamine. Kinnituste lisamiseks klõpsake nuppu Hangi märk. Kui olete Airbnb-le asjakohase teabe esitanud, kuvatakse teie avalikul profiilil isikut tõendav märk.
Saate oma isikut kinnitada järgmistel viisidel:
• Tehke nutitelefoni abil oma isikutunnistusest (juhiluba, pass või isikutunnistus) hetktõmmis.
• Pildistage arvuti kaameraga.
• Laadi üles olemasolev pilt oma isikutunnistusest
• Lisage oma seaduslik ees- ja perekonnanimi.
• Lisage oma juriidiline postiaadress (see peaks ühtima teie arveldusaadressiga)
Lisaks peate kinnitama oma e-posti aadressi ja telefoninumbri. Lisaks saate linkida oma Facebooki, Twitteri ja LinkedIni kontod.
Airbnb konto kinnitamine võib teie kirje autentsust ja usaldust suurendada. See võib aidata teil eristuda konkureerivatest postitustest, millel puudub kinnitus. Uuring näitab, et külastajad on rohkem valmis broneerima majutusi kinnitatud Airbnb majutajate juures.
Seega on kontrolliprotseduuri läbiviimine tasuta ja lihtne viis oma kinnisvara täituvuse tõstmiseks.
Peale selle peate pärast teie profiili kinnitamist nõudma, et külastajad näitaksid teie juures broneerimisel oma isikut tõendavat dokumenti.
Kuigi isikuandmete avaldamine võib tunduda ohtlik, võite olla kindel, et Airbnb privaatsuspoliitika järgib seda turvaliselt. Andmed edastatakse Airbnb kolmandate osapoolte andmebaasidesse, kasutades sama krediitkaarditeabe edastamise viisi. Kui aga kasutate kaitsmata avalikke WiFi-võrke, vältige kinnituste jagamist.
4. Hoidke ajakohastatud Airbnb profiili
Kui muudate töökohta või kolite uude asukohta, värskendage kindlasti oma profiili. Soovite vältida lahknevusi oma profiili olekute ja teie kinnisvara kohta küsivatele külastajatele antud vastuste vahel.
Pidage meeles, et isegi kõige väiksemad erinevused on olulised. Te ei soovi, et teie Airbnb külalistel oleks põhjust arvata, et te ei räägi oma identiteedi kohta täiesti tõetruult.
5. Säilitage kõrge reageerimismäär
Lisaks sisaldab Airbnb profiil teavet võõrustaja reageerimissageduse ja reageerimisaja kohta. Mõlema numbri suurendamise võti on kõikidele päringutele viivitamatu reageerimine. Vastasel juhul võivad teie rivaalid tunduda kiiremad, mille tulemuseks on võimalik broneering kaotsi minna.
Pidage meeles, et reaktsiooniaeg ja reageerimiskiirus on superhosti auastme saavutamiseks üliolulised. Lisaks võivad kõrge reageerimismäär ja kiire reageerimisaeg Airbnb otsingutulemustes esile tõsta.
Järeldus
Airbnb kaudu üürivad inimesed teevad seda seetõttu, et sait pakub tõelist kogemust ja võimaldab külastajatel elada nagu kohalik. Siiski võtavad nad riski, broneerides kellegi juures, keda nad pole kunagi isiklikult kohanud. Silmapaistva Airbnb profiili loomine võib luua illusiooni, et inimesed juba teavad teid, mistõttu on neil palju lihtsam teid usaldada. Vaadake seda juhendit oma Airbnb kirje muude osade lihvimiseks ja optimeerimiseks.
