Joka päivä näemme tekniikan kehittyvän ja mullistavan maailman toiminnan. Teknologian avulla kaikki on parantumassa, emmekä lopeta näiden muutosten näkymistä milloin tahansa. Teknologia on integroitunut kaikkiin talouden ja teollisuuden osa-alueisiin, eikä kiinteistöalaa ole jäänyt jälkeen. Viime vuosina kotien ostamisesta ja myymisestä on tullut suoraviivaisempaa ja vähemmän väsyttävää modernin tekniikan ansiosta.
Yksi tekniikan täysin helpoksi tekemä prosessi on kodin myynti. Nykyään sinun ei tarvitse käydä läpi väsyttävää työtä manuaalisesti keksimällä pallopark-arvio kotisi arvosta. Sinun ei myöskään tarvitse etsiä kiinteistönvälittäjää, joka esittelee kotiisi mahdollisille ostajille. Teknologia on katkaissut kovat osat kokonaan, koska ne on jo tehty sinulle. Tässä on joitain tapoja, joilla tekniikka on muuttanut kodin myyntiprosessia, jotta se olisi vaivatonta ja yksinkertaista sekä ostajille että myyjille.
Virtuaalitodellisuuden käytöstä on tulossa yleinen asia kiinteistöissä
Virtuaalitodellisuus (VR) on toinen tekniikka, joka ravistaa kiinteistöalaa, kun yhä useammat myyjät ja rakentajat ymmärtävät sen kyvyt. Virtuaalitodellisuus vie kiertomatkoja ja esittelee koteja potentiaalisille asiakkaille 360 asteen videoiden ja kuvien ottamisen jälkeen. Tämä tekniikka antaa potentiaalisille ostajille virtuaalikiinteistökierroksia 3D-muodossa VR-laitteillaan. Sinun ei tarvitse olla kiertueella fyysisesti, mutta kokemus on mukaansatempaava.
Tuntuu vain siltä, että virtuaalitodellisuus on luotu kiinteistöalalle. VR-tekniikka on parempi kuin mikään muu menetelmä, jota kodimyyjät käyttävät esitellessään omaisuuttaan potentiaalisille ostajille. VR: n paras piirre on, että voit liikkua kodin pohjapiirroksissa digitaalisesti ja tuntea olosi fyysisesti katsellut taloa.
Koti-arvon estimoinnin automatisointi
Automatisoidun kotiarvioinnin avulla arviot ovat yhä tarkempia ja tarkempia kuin silloin, kun arvo arvioidaan manuaalisesti. Kiinteistöala on mukauttanut automaattisten arvostusmallien käyttöä, jotka ovat alan standardi kodin arvon saamiseksi. Mallit käyttävät monimutkaisia algoritmeja, jotka käyttävät lukemattomia pieniä tietoja, jotka sisältävät naapuruston tietoja, viimeisimmät samanlaiset myynnit ja talon tiedot arvon määrittämiseksi kyseisellä ajanjaksolla. Myyjien on annettava vain joitain yksityiskohtia kiinteistöstä ja sen naapurustosta, ja algoritmi antaa kiinteistön tarkan arvon.
Droonitekniikan käyttö on vallassa
Nykyään droneista on tulossa välttämätön edellytys myyjille, jotka haluavat antaa yksityiskohtaisia tietoja omaisuudestaan. Dronet voivat myös auttaa sinua tekemään tarkkoja omaisuuden arvon arvioita. Arvioidessasi kiinteistön arvoa, voit käyttää droneja tutkimaan talon eri osien, kuten katojen, tilaa ja ottamaan kuvia vaikeasti saavutettavista paikoista. Voit myös tutustua koko myytävää kiinteistöä ympäröivään ympäristöön, mukaan lukien ympäröivät kaupunginosat, jotka ovat välttämättömiä tarkan ja tarkan arvon arvioimiseksi.
Lisäksi dronit auttavat sinua luomaan virtuaalisen kotikierroksen asiakkaille, jotka ovat kiinnostuneita ostamaan koteja. Tämä on paljon parempi kuin käyttää 2D-valokuvia kotien esittelemiseen kiinteistösivustoilla. Käyttämällä droneja luodaan mukaansatempaavampi ja interaktiivisempi kokemus mahdollisille ostajille. Voit viedä potentiaaliset ostajat jokaisen huoneen läpi käytännössä käyttämällä laadukkaita kuvia.
Verkkosivustoilla ja sosiaalisessa mediassa on yksinkertaistettu omaisuuden luettelointi ja pääsy tietoihin
Nykyään kotimyyjänä sinun ei tarvitse luottaa edustajaan sijoittamaan kotiisi listalle. Tarvitset vain tietokoneen ja datayhteyden, jotta voit markkinoida kotiasi erilaisilla kodinmyyntisivustoilla ja muilla alustoilla, mukaan lukien sosiaalinen media. Toisaalta potentiaaliset ostajat pääsevät helposti tutustumaan tietyillä alueilla myytäviin taloihin. Toisin kuin käymällä lukuisissa kodeissa vertailun vuoksi, ostajat voivat käyttää Internetiä kaventaakseen fyysisesti vierailevien talojen määrää. Internetin käyttäjien kasvavan määrän vuoksi verkossa mainostettu kiinteistö voi tavoittaa laajemman yleisön kuin perinteisin keinoin mainostettu.
Mobiilisovellukset tekevät talojen myynnistä helppoa ja nopeaa
Lisää kiinteistöihin liittyviä sovelluksia on tulossa auttamaan kiinteistöjen myynnissä ja mainostamisessa. Joillakin on ominaisuuksia ja algoritmeja, jotka voivat auttaa sinua myyjänä arvioimaan myytävän kiinteistön arvon. Tai vielä parempi, ota sinut yhteyttä ammattilaiseen, joka auttaa sinua arvioissa. Sovellukset myös eliminoivat hakuprosessin, koska sinun ei tarvitse käydä läpi uuvuttavaa prosessia kodin esittelemiseksi jokaiselle ostajalle. Sen sijaan potentiaaliset ostajat pääsevät tutustumaan haluamiensa talojen läpi sovellusten avulla ja soittavat myyjälle vain, jos he pitävät talosta.
Tiedonhallintasovellusten kehitys on myös helpottanut osapuolten sulkemista, koska nyt on mahdollista suorittaa maksutapahtumat puhelimen kautta sähköisellä allekirjoituksella. Kuukausien ajan jatkuneet prosessit voidaan nyt saada päätökseen päivässä tekniikan ansiosta.
Eroon sanat
Toisin kuin aikaisemmin, talon ostajat voivat nyt välttää väsyttäviä ja stressaavia talojen osto- ja myyntiprosesseja tekniikan avulla. Yllä olevat tekniikat voivat auttaa sinua myymään talosi stressittömästi ja halvemmalla. Hyödyntämällä jatkuvasti muuttuvaa tekniikkaa hyödynnät myös kilpailijoiden ja mahdollisuuden edellä myydä talo nopeasti UK kasvaa merkittävästi.
