Saviez-vous que 10.6 millions d'Américains les revenus locatifs déclarés d'environ 17.7 millions de propriétés au moment des impôts ? Cela signifie qu'environ 7.1 % de 1040 déclarants peut-être des propriétaires.
Selon la dynamique du marché locatif dans lequel vous vivez, la demande peut dépasser l'offre, l'offre peut dépasser la demande, ou la demande et l'offre peuvent être assez égales. Quelle que soit la situation, vous devez savoir ce que les locataires de votre quartier apprécient le plus dans leurs logements locatifs. Travailler avec un société de gestion immobilière peut vous aider à maximiser votre investissement immobilier.
Une chose que tout le monde place en tête de sa liste d’éléments incontournables est la sécurité. Et la bonne nouvelle, c’est qu’il existe des moyens simples de fortifier les logements locatifs sans les transformer en camps de prisonniers.
Continuez à lire pour découvrir cinq façons de rendre votre bien locatif plus sûr pour les locataires.
1. Serrures intelligentes
Une option consiste à obtenir des serrures intelligentes. Après avoir installé des serrures intelligentes dans les logements locatifs, vos locataires peuvent verrouiller et déverrouiller les portes à distance grâce à leur smartphone. Cela peut être une aubaine s’ils sont au travail et souhaitent laisser leurs enfants entrer à la maison après l’école. Un autre cas d’utilisation serait celui des personnes à mobilité réduite qui souhaitent vérifier si leurs portes sont verrouillées mais ont des difficultés à se déplacer.
Selon Grand View Research, le marché mondial des serrures intelligentes devrait croître à un taux de croissance annuel composé de 19.6 % entre 2023 et 2030. Cela pourrait valoir la peine. 8.13 milliards de dollars d'ici la fin de la période de prévision.
2. Caméra de sonnette intelligente
Une autre option de sécurité qui ravira certainement les locataires est une caméra de sonnette intelligente. Le marché mondial des caméras de sonnette valait 2.25 milliards de dollars l'année dernière et est en passe d'atteindre 4.69 milliards de dollars en 2032, selon Recherche dans les détroits. Cela représente un taux de croissance annuel composé de 8.52 %.
Les caméras de sonnette offrent de nombreux avantages. Les locataires peuvent voir qui est à la porte sans se déplacer physiquement. Ainsi, s'ils cuisinent dans la cuisine, regardent la télévision ou se reposent au lit, ils peuvent voir qui est à la porte en regardant un flux vidéo sur leur smartphone.
C'est également la technologie idéale pour savoir quand les colis sont livrés et peut être utilisée pour fournir des preuves vidéo aux autorités en cas de problème. Un autre avantage est que cela peut dissuader les voleurs. Les criminels préfèrent les cibles faciles. Une maison équipée d’une caméra de sonnette est tout sauf une cible facile.
3. Lumières intelligentes
Les lumières intelligentes sont pratiques. Mais ils offrent bien plus d’avantages que cela. Par exemple, ils peuvent rendre vos immeubles locatifs plus sûrs pour les locataires. Les locataires peuvent configurer les choses pour que les lumières intelligentes s'allument et s'éteignent à des moments différents. S’il y a des cambrioleurs dans le quartier, ils se concentreront principalement sur les maisons qui semblent inoccupées. Ainsi, les immeubles locatifs équipés de lumières intelligentes qui s’allument et s’éteignent apparaîtront occupés même si les locataires sont absents.
Marchés et marchés rapporte que le marché mondial de l’éclairage intelligent vaut 9.5 milliards de dollars cette année et atteindra 18 milliards de dollars d’ici 2029. La dynamique du marché semble donc effectivement brillante.
4. Alarme de sécurité pour maison intelligente
Chaque maison a besoin d’un système d’alarme de sécurité. Mais vous pouvez aller plus loin avec une configuration de sécurité pour maison intelligente. Perspectives d'affaires Fortune rapporte que le segment mondial de la sécurité des maisons intelligentes valait 25.55 milliards de dollars l'année dernière. Il pourrait passer de 29.04 milliards de dollars cette année à 93.14 milliards de dollars d'ici 2032. Si la sûreté et la sécurité sont ce que vous souhaitez, installez un système de sécurité pour maison intelligente dans votre logement locatif. Un tel système dissuadera les criminels et détectera les effractions.
5. Caméras de sécurité intelligentes
Saviez-vous que le marché des caméras de sécurité pour maisons intelligentes en Amérique du Nord valait 2.99 milliards de dollars en 2022? Il pourrait croître à un taux de croissance annuel composé de 19.8 % de 2023 à 2030. L’installation de telles caméras à l’extérieur de vos logements locatifs peut permettre aux locataires de se sentir plus en sécurité. Les locataires peuvent également utiliser leur smartphone pour regarder les flux vidéo à distance si un capteur détecte une activité inhabituelle à l'extérieur.
Voici quelques façons de rendre vos immeubles locatifs plus sûrs pour les locataires. La technologie intelligente est plus accessible que jamais. L’installer dans vos immeubles de placement peut être un différenciateur clé pour les locataires qui placent la sécurité sur la liste des choses qu’ils souhaitent dans leurs logements locatifs.
