le 11 septembre 2020

Comment la technologie améliore l'expérience d'achat d'une maison

Différents types de technologie ont contribué à améliorer l'expérience d'achat d'une maison pour les agents immobiliers et les acheteurs. La combinaison comprend l'apprentissage automatique, la géolocalisation et la technologie des mégadonnées ; ces formes de technologie ont été combinées pour s'assurer que les acheteurs peuvent comprendre ce qu'ils recherchent dans une maison. La technologie a également contribué à rendre le processus d'achat d'une maison plus efficace.

Nous allons maintenant examiner comment la technologie a contribué à améliorer l'expérience d'achat d'une maison :

1. Caméras 3D (Visites virtuelles)

La technologie a tellement évolué que des visites virtuelles sont possibles à l'aide de caméras 3D. Initialement, l'acheteur devait subir un processus long et compliqué au fur et à mesure qu'il visitait différentes maisons. Le vendeur devrait également ajuster différentes exigences et même son horaire de visite.

En adoptant différentes avancées technologiques, les agents immobiliers peuvent s'assurer que le processus d'achat d'une maison est simple et efficace. Les principaux avantages des visites virtuelles sont :

• Gain de temps - les acheteurs n'ont pas besoin de prendre rendez-vous pour visiter la propriété. L'agent immobilier peut organiser une visite virtuelle quel que soit son emplacement. La visite peut également être effectuée à tout moment de la journée.

• Rentabilité - les visites virtuelles ont remplacé certaines des initiatives de marketing traditionnelles. Les visites virtuelles ont un meilleur ROI (retour sur investissement) puisque certains coûts seront éliminés.

• L'expérience client sera améliorée - contrairement aux visites programmées, les visites virtuelles offriront un divertissement pendant que l'acheteur découvre la maison.

• Portée mondiale - les utilisateurs peuvent voir la propriété virtuellement de n'importe quelle partie du globe. En conséquence, les agents immobiliers ne seront pas limités au public local dans un état spécifique.

2. Recherche de domicile en ligne

La technologie a contribué à garantir que les agents immobiliers et les acheteurs peuvent économiser du temps et des efforts. Par exemple, les acheteurs potentiels peuvent utiliser différentes plateformes en ligne pour rechercher des maisons. Ils peuvent ensuite trier les différentes options de maison en fonction de leurs préférences.

Dans le passé, les acheteurs potentiels devaient conduire, passer de nombreux appels téléphoniques et prendre des rendez-vous avec différents agents immobiliers. Un acheteur peut actuellement rechercher une maison n'importe où tant qu'il dispose d'un ordinateur et d'une connexion Internet active.

Il existe différents sites qu'un acheteur peut utiliser lorsqu'il se concentre sur la satisfaction de ses besoins en matière de recherche d'un logement.

3. Approbations hypothécaires en ligne

En tant qu'acheteur potentiel intéressé par l'achat d'un bien immobilier, vous pouvez demander un prêt hypothécaire. L'hypothèque est utile dans un cas où vous n'avez pas assez de fonds pour acheter la maison.

Si vous souhaitez faire une demande de prêt hypothécaire, vous n'avez pas besoin de prendre rendez-vous avec la banque pour approuver votre prêt hypothécaire. Il existe des applications en ligne et mobiles qui peuvent être utilisées pour obtenir une préapprobation hypothécaire, quel que soit votre emplacement.

Les approbations hypothécaires en ligne aident à accélérer le processus d'achat immobilier. La technologie a permis aux acheteurs de consulter les taux hypothécaires actuels en utilisant Calculateur de prêt VA. En outre, ils peuvent poursuivre un calculateur hypothécaire lorsqu'ils examinent différents scénarios hypothécaires. Les acheteurs peuvent également obtenir des offres compétitives de différents prêteurs.

4. Signature de documents à distance (Docu Sign)

Heureusement, les acheteurs peuvent voir la maison grâce à une visite virtuelle. Si l'acheteur est intéressé, il peut se demander s'il est censé se déplacer physiquement pour conclure l'affaire. Heureusement, les progrès technologiques ont permis aux gens de signer des documents à distance à l'aide de plateformes telles que Docu Sign.

Le concept de fermeture à distance s'est avéré avantageux à la fois pour le agent immobilier et les acheteurs. Dans ce cas, vous n'aurez pas à vous soucier d'avoir à signer les documents physiquement.

Bien que la possibilité de conclure l'affaire à distance semble attrayante, vous devez garder à l'esprit qu'il existe certains inconvénients. Il y a beaucoup de jargon impliqué, et l'acheteur peut avoir à clarifier certaines questions avec l'aide des agents immobiliers.

5. L'Internet des objets (IoT) rend la gestion immobilière efficace

L'Internet des objets (IoT) a joué un rôle crucial en aidant les professionnels de l'immobilier à se développer tout en gérant l'entreprise plus efficacement qu'auparavant. Les appareils compatibles IoT rendent le processus de vente de maisons plus intelligent et plus facile pour l'agent immobilier et l'acheteur. Certains développements de l'IA (intelligence artificielle) aident les agents immobiliers à gagner du temps tout en éliminant différentes erreurs. La technologie de l'IA peut également analyser facilement les données automatisées.

Les gestionnaires immobiliers et les agents immobiliers peuvent utiliser les serveurs cloud pour suivre les tendances du secteur immobilier. Ils peuvent également accéder et partager des documents sur des plateformes cloud. Les données disponibles pour les gestionnaires immobiliers seront utiles pour analyser et comprendre les préférences et le comportement des locataires. Les données sont utiles lorsqu'un agent immobilier prend des décisions éclairées pour améliorer la propriété tout en offrant une meilleure expérience aux locataires.

Les professionnels de l'immobilier devraient avoir accès à la technologie de vision par ordinateur. La technologie joue un rôle clé car elle permet aux agents immobiliers d'améliorer l'expérience utilisateur, d'organiser les images d'annonces et de classer les plates-formes immobilières. Si l'agent immobilier organise les photos par pièce, cela prendra beaucoup de temps. En automatisant un tel processus, les agents immobiliers gagneront considérablement car ils peuvent développer une page de visualisation propre et organisée qui séduira les visiteurs.

Un site Web attrayant doit inclure des images publicitaires professionnelles de haute qualité. Un tel site Web contribuera à améliorer la façon dont les consommateurs consommeront le contenu présent sur le site Web. Un site sans encombrement permettra aux visiteurs de passer plus de temps à parcourir les listes disponibles. Dans le processus, l'agent immobilier augmentera les chances de décrocher de nouveaux clients.

6. Emménager

Il y a de fortes chances que vous deviez rencontrer l'agent immobilier afin qu'il puisse vous délivrer un jeu de clés en métal pour la nouvelle maison. Étant donné que la technologie a considérablement progressé, certaines des tendances actuelles de la maison intelligente impliquent l'incorporation de serrures, de thermostats et de sonnettes vidéo intelligents qui peuvent être contrôlés à l'aide d'un smartphone. Les caméras de sécurité peuvent également envoyer des alertes via votre smartphone pendant votre absence.

Les appareils sont de plus en plus intelligents. Lorsque vous recherchez des appareils électroménagers pour votre nouvelle résidence, assurez-vous d'avoir comparé différentes options. Examinez les capacités de chaque appareil. Considérez comment chaque appareil facilitera certaines choses pour votre famille. Vous devrez peut-être dépenser une somme d'argent plus élevée; néanmoins, l'objectif principal est de rendre les choses plus faciles.

Réflexions finales

En tant qu'agent immobilier ou acheteur potentiel d'une maison, vous souhaiterez peut-être en savoir plus sur l'impact de la technologie sur le secteur immobilier. Eh bien, nous avons réussi à examiner certains des principaux points concernant l'impact positif de la technologie sur le secteur immobilier. Heureusement, l'acheteur et l'agent immobilier peuvent conclure l'affaire indépendamment des obstacles tels que le fait d'être dans des états différents.

A propos de l'auteure 

Pierre Hatch


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