Setiap hari kita bisa melihat teknologi semakin maju dan merevolusi cara dunia beroperasi. Semuanya menjadi lebih baik melalui teknologi, dan kami tidak akan berhenti melihat perubahan ini dalam waktu dekat. Teknologi telah mengintegrasikan dirinya ke dalam semua aspek ekonomi dan industri, dan sektor real estat tidak ketinggalan. Selama beberapa tahun terakhir, jual beli rumah menjadi lebih mudah dan tidak melelahkan, berkat teknologi modern.
Salah satu proses yang sepenuhnya dipermudah oleh teknologi adalah proses penjualan rumah. Saat ini, Anda tidak perlu melalui pekerjaan yang melelahkan untuk secara manual membuat perkiraan kasar dari nilai rumah Anda. Anda juga tidak perlu mencari agen real estate yang akan memamerkan rumah Anda kepada calon pembeli. Teknologi telah sepenuhnya memangkas bagian-bagian yang sulit karena sudah dilakukan untuk Anda. Berikut adalah beberapa cara teknologi telah mengubah proses penjualan rumah menjadi mudah dan sederhana bagi pembeli dan penjual.
Penggunaan virtual reality menjadi hal yang lumrah di dunia real estate
Virtual reality (VR) adalah teknologi lain yang mengguncang sektor real estat karena semakin banyak penjual dan pembangun menyadari kemampuannya. Realitas virtual membawa tur dan menampilkan rumah ke klien potensial di luar video 360 derajat dan mengambil gambar. Teknologi ini memberi calon pembeli tur properti virtual dalam 3D di perangkat VR mereka. Anda tidak harus berada di tur secara fisik, tetapi pengalamannya sangat mendalam.
Rasanya seperti Virtual reality dibuat untuk sektor real estat. Teknologi VR lebih baik daripada metode lain yang digunakan oleh penjual rumah untuk memamerkan properti mereka kepada pembeli potensial. Fitur terbaik VR adalah Anda dapat menavigasi denah rumah secara digital dan merasa seperti Anda melihat rumah secara fisik.
Otomatisasi estimasi nilai rumah
Dengan penilaian rumah penilaian otomatis, estimasi menjadi lebih tepat dan akurat daripada ketika seseorang memperkirakan nilainya secara manual. Sektor real estat telah mengadaptasi penggunaan model penilaian otomatis yang merupakan standar industri untuk mendapatkan nilai rumah. Model menggunakan algoritme kompleks yang menggunakan potongan data kecil yang tak terhitung jumlahnya yang berisi data lingkungan, penjualan serupa baru-baru ini dilakukan, dan data rumah untuk menentukan nilai pada periode tertentu. Penjual hanya diminta untuk memberikan beberapa detail tentang properti dan lingkungannya, dan algoritme akan memberikan nilai properti yang akurat.
Penggunaan teknologi drone mengambil alih
Saat ini, drone menjadi kebutuhan bagi penjual yang ingin memberikan detail mendalam tentang properti mereka yang dijual. Drone juga dapat membantu Anda membuat estimasi nilai properti yang akurat. Saat memperkirakan nilai properti, Anda dapat menggunakan drone untuk memeriksa status berbagai bagian rumah, seperti atap, dan memotret tempat-tempat yang sulit dijangkau. Anda juga dapat menjelajahi seluruh lingkungan di sekitar properti yang akan dijual, termasuk lingkungan sekitar, yang diperlukan untuk membuat estimasi nilai yang tepat dan akurat.
Selain itu, drone akan membantu Anda membuat tur rumah virtual untuk klien yang tertarik membeli rumah. Ini jauh lebih baik daripada menggunakan foto 2D untuk menampilkan rumah di situs real estat. Dengan menggunakan drone, Anda menciptakan pengalaman yang lebih mendalam dan interaktif bagi calon pembeli. Anda dapat membawa calon pembeli melalui setiap ruangan secara virtual menggunakan gambar berkualitas tinggi.
Situs web dan media sosial telah menyederhanakan daftar properti dan akses ke informasi
Saat ini, sebagai penjual rumah, Anda tidak perlu bergantung pada agen untuk menempatkan rumah Anda untuk listing. Anda hanya memerlukan komputer dan koneksi data untuk memasarkan rumah Anda di berbagai situs jual beli rumah dan platform lainnya, termasuk media sosial. Di sisi lain, calon pembeli dapat dengan mudah mengakses informasi tentang berbagai rumah yang terdaftar untuk dijual di wilayah tertentu. Tidak seperti mengunjungi banyak rumah sebagai perbandingan, pembeli dapat menggunakan internet untuk mempersempit jumlah rumah yang akan mereka kunjungi secara fisik. Karena meningkatnya jumlah pengguna internet, properti yang diiklankan secara online dapat menjangkau khalayak yang lebih luas daripada yang diiklankan melalui cara tradisional.
Aplikasi seluler membuat penjualan rumah menjadi mudah dan cepat
Lebih banyak aplikasi yang terkait dengan real estat akan datang untuk membantu dalam menjual dan mengiklankan properti. Beberapa memiliki kemampuan dan algoritme yang dapat membantu Anda sebagai penjual untuk memperkirakan nilai properti yang ingin Anda jual. Atau bahkan lebih baik, buat Anda berhubungan dengan seorang profesional yang akan membantu Anda dalam memperkirakan. Aplikasi ini juga menghilangkan proses pencarian karena Anda tidak harus melalui proses yang melelahkan untuk menampilkan rumah kepada setiap pembeli. Sebagai gantinya, calon pembeli akan mendapatkan tur melalui rumah yang mereka sukai menggunakan aplikasi dan hanya menelepon penjual jika mereka menyukai rumah tersebut.
Perkembangan aplikasi pengelolaan data juga semakin memudahkan pihak-pihak untuk menutup karena kini dimungkinkan untuk menyelesaikan transaksi melalui telepon dengan tanda tangan elektronik. Proses yang berlarut-larut selama berbulan-bulan kini dapat diselesaikan dalam sehari, berkat teknologi.
Kata perpisahan
Tidak seperti dulu, pembeli rumah kini dapat menghindari proses jual beli rumah yang melelahkan dan menegangkan dengan menggunakan teknologi. Teknologi di atas dapat membantu Anda menjual rumah Anda tanpa stres dan dengan biaya lebih rendah. Juga, dengan mengambil keuntungan dari teknologi yang terus berubah, Anda bergerak selangkah di atas pesaing Anda, dan kesempatan untuk jual rumah cepat uk meningkat secara signifikan.
