It-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar huwa kreditu tat-taxxa essenzjali li jgħin biex jikkumpensa t-taxxi tiegħek. Jekk tibda taħdem mid-dar, trid timmassimizza tiegħek tnaqqis fl-uffiċċju tad-dar sabiex inti tista 'tikseb l-aktar benefiċċji possibbli.
Bħala professjonist tal-proprjetà immobbli, tista' tnaqqas l-ammonti li ġejjin mit-taxxi tiegħek:
- Kwalunkwe ammonti mħallsa biex tikri l-uffiċċju tiegħek, anki jekk ma tkunx qed tużah.
- L-ispejjeż tiegħek għal uffiċċju tad-dar jekk jintuża għal attivitajiet relatati max-xogħol.
- L-ispejjeż totali tiegħek għar-reklamar tan-negozju tiegħek.
- Id-drittijiet annwali tiegħek lill-assoċjazzjonijiet tal-kummerċ.
Pereżempju, ejja ngħidu li inti aġent tal-proprjetà immobbli u għandek uffiċċju tad-dar fejn twettaq in-negozju tal-proprjetà immobbli tiegħek. Tuża l-uffiċċju tad-dar biex twettaq negozju tal-proprjetà immobbli u jkollok sħubija annwali mal-assoċjazzjoni lokali tiegħek. Tista' tnaqqas dawn l-ispejjeż kollha mit-taxxi tiegħek.
Ukoll Aqra: X'inhi l-Formola tat-Taxxa 8821?
Barra minn hekk, tista' wkoll tnaqqas l-ammonti li ġejjin:
- It-taxxa tal-bejgħ statali jew lokali tiegħek fuq provvisti użati fl-uffiċċju tiegħek.
- It-taxxi tiegħek huma fuq id-dħul tan-negozju tiegħek jekk inti taħdem għal rasek.
- Jekk inti aġent tal-proprjetà immobbli, kwalunkwe spiża li tagħmel biex tippromwovi n-negozju tiegħek.
Reklamar relatat man-negozju tiegħek, provvisti li għandek bżonn għan-negozju tiegħek, Kontijiet tat-telefown, aċċess għall-Internet, Servizzi ta’ ikkupjar u skannjar, u imgħax fuq Ipoteki.
X'inhu l-Home Office Deduction
It-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar huwa kreditu tat-taxxa essenzjali li jgħin biex jikkumpensa t-taxxi tiegħek. Jippermettilek tnaqqas il-porzjon tad-dar tiegħek użata għal attivitajiet relatati max-xogħol. Dan jinkludi kollox mill-iskrivanija tiegħek, kabinetti tal-fajls, u xkafef tal-kotba għall-kompjuter tiegħek, printer, u tagħmir ieħor li tuża biex tagħmel ix-Xogħol tiegħek.
It-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar ivarja skont kemm hi kbira d-dar tiegħek u kemm tkun 'il bogħod id-dar tiegħek mill-post tax-xogħol tiegħek. Jiddependi wkoll jekk inti tgħix f'bini b'unitajiet separati jew dar prinċipali waħda biss.
X'għandi bżonn biex nikkwalifika għat-tnaqqis tal-Uffiċċju tal-Intern
Biex tikkwalifika għat-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar, trid tkun "professjonist tal-proprjetà immobbli" u "sensar tal-proprjetà immobbli". Li tkun professjonist tal-proprjetà immobbli tfisser li inti fin-negozju li tixtri jew tbigħ proprjetà immobbli. Il-professjonisti fl-industrija tal-proprjetà immobbli jistgħu jnaqqsu l-ispejjeż kollha assoċjati max-xiri, il-bejgħ u l-kiri tal-proprjetà immobbli.
Jekk inti aġent tal-proprjetà immobbli, tista' tnaqqas il-miżati kollha assoċjati max-xogħol tiegħek, inklużi l-kummissjoni u r-reklamar tiegħek. Madankollu, ma tistax tnaqqas il-miżati assoċjati max-xiri, is-sjieda u l-kiri ta' proprjetà immobbli.
Trid tissodisfa wkoll kriterju ieħor qabel ma tieħu vantaġġ mit-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar. Trid taħdem mid-dar mill-inqas nofs il-ħin.
Għaliex huwa importanti li tibda negozju bbażat fid-dar
In-negozji tad-dar joffru ħafna benefiċċji. Huma flessibbli, faċli biex jibdew, u m'għandekx għalfejn tonfoq ħafna flus biex tibda. It-tmexxija ta 'negozju bbażata fid-dar mhix faċli, madankollu. Jeħtieġ ħafna ppjanar u tista 'tkun ta' sfida ħafna.
U filwaqt li huwa minnu li m'għandekx għalfejn tħallas taxxi fuq id-dħul li taqla', hemm diversi tnaqqis li tista' tieħu biex tiżgura li qed tagħmel l-aħjar użu min-negozju tiegħek ibbażat fid-dar.
Ejja nsiru nafu x'inhuma dawk u għaliex huwa importanti li tibda negozju ibbażat fid-dar.
Spejjeż Deduċibbli
Fil-każ ta 'negozji bbażati fid-dar, waħda mill-aktar spejjeż komuni hija l-ispazju għall-uffiċċji tiegħek. Filwaqt li xi wħud jistgħu jaħsbu li hija biss ħela kbira ta 'flus, dan mhux minnu.
Trid tkun konxju ta' żewġ affarijiet meta tnaqqas l-ispejjeż tal-uffiċċju tiegħek. L-ewwel, int tkun tista' titlob biss l-ammont li tonfoq fuq l-ispazju tal-uffiċċju tiegħek. U t-tieni, tkun tista’ tnaqqas biss l-ammont li tħallas għall-ispazju tal-uffiċċju tiegħek, irrispettivament minn kemm tonfoq fuq xi ħaġa oħra fl-uffiċċju tiegħek.
Tista' tnaqqas l-ispiża tal-kompjuter tiegħek, printer, telefon, u tagħmir ieħor użat fl-uffiċċju tiegħek. U tista' tnaqqas kwalunkwe titjib li tagħmel fl-uffiċċju tiegħek, bħall-installazzjoni ta' mejda ġdida jew iż-żieda ta' xkaffa.
Ikollok ukoll tnaqqas l-ispiża tal-provvisti għall-uffiċċju. Madankollu, tista' tnaqqas biss l-ispiża tal-oġġetti li tuża esklussivament għan-negozju tad-dar tiegħek. Mela jekk tuża provvisti kemm għan-negozju tad-dar tiegħek kif ukoll għal skopijiet oħra, ma tistax tnaqqas l-ebda spiża assoċjata mal-provvisti.
Tista' tnaqqas l-ispiża ta' kwalunkwe assigurazzjoni li tixtri għan-negozju tiegħek ibbażat fid-dar. Tista' tnaqqas l-ispiża ta' kwalunkwe għamara jew tagħmir li tixtri biex tuża esklussivament għan-negozju tad-dar tiegħek.
Tista' wkoll tnaqqas kwalunkwe spejjeż tal-ivvjaġġar li ġġarrab fir-rigward tan-negozju tiegħek ibbażat fid-dar.
Jekk tbigħ il-prodotti tiegħek fuq websajt, tista' wkoll tnaqqas l-ispejjeż assoċjati ma' dik il-websajt. Tista' tnaqqas kwalunkwe spiża relatata mar-reklamar u l-marketing. U tista 'tnaqqas kwalunkwe provvisti li tixtri biex tippromwovi n-negozju tiegħek.
Tnaqqis tal-Uffiċċju tal-Intern
Benefiċċju ieħor tal-bidu ta 'negozju bbażata fid-dar hija l-abbiltà li tnaqqas l-uffiċċju tad-dar tiegħek. Tista' tnaqqas l-ispiża ta' kwalunkwe uffiċċju tad-dar li tuża għan-negozju tiegħek. Għalhekk, m'għandekx għalfejn tinkwieta dwar it-tip ta 'spazju li għandek.
Madankollu, għandek toqgħod attent meta tagħżel it-tip ta 'uffiċċju tad-dar li tuża. Jekk tiddeċiedi li tuża l-kamra tas-sodda tiegħek bħala l-uffiċċju tiegħek, ma tkunx tista’ tnaqqas l-ebda mill-ispejjeż li ġġarrab.
Barra minn hekk, tista' tnaqqas biss l-ispejjeż li huma direttament relatati man-negozju tiegħek ibbażat fid-dar. Jekk tuża l-uffiċċju tiegħek għal attivitajiet oħra, ma tista’ tnaqqas l-ebda spiża assoċjata ma’ dawk l-attivitajiet.
X'tnaqqis nista' nitlob mingħajr irċevuti
1. Kontribuzzjonijiet tal-Karità
Dan huwa wieħed mill-eħfef modi kif tiffranka l-flus fuq it-taxxi tiegħek. Jekk int membru ta’ knisja, sinagoga, jew membru tat-tempju, tista’ tnaqqas l-ammont li kkontribwiet għall-karità lokali tiegħek. Il-qabda hija li trid tkun tajt donazzjoni lil karità stabbilita għal skopijiet ta 'karità.
Pereżempju, jekk tikkontribwixxi għal pantry tal-ikel immexxi minn kċina tas-soppa, tista’ titlob kontribuzzjoni ta’ karità. Imma jekk tagħti donazzjoni lil xi knisja, lanqas biss attendejt. Inti ma tkunx tista' titlob tnaqqis.
2. Spejjeż taċ-ċaqliq
Tista' tnaqqas l-ispejjeż li ħallast biex tmexxi lilek innifsek u lill-familja tiegħek barra minn dar. Imma tista 'biss tnaqqas l-ispiża attwali tal-vann li jiċċaqlaq.
3. Imgħax fuq Ipoteki
Jekk għandek ipoteka, tista' tnaqqas l-imgħax li ħallast fuq id-dar tiegħek. Imma ma tistax tnaqqas l-ebda porzjon tat-taxxi fuq il-proprjetà jew l-assigurazzjoni tas-sidien tad-dar li ħallast fuq id-dar.
4. Spejjeż Mediċi
Jekk inti taħdem għal rasek, tista' titlob l-ispejjeż mediċi li ġarrabt waqt li taħdem għalik innifsek. Dan jinkludi żjarat tat-tabib, riċetti, u spejjeż mediċi oħra.
Imma ma tistax tnaqqas l-ebda spejjeż mediċi li diġà ħallast għaliha. U jekk inti miżżewweġ, tista’ tnaqqas biss l-ispejjeż mediċi relatati mat-tqala ta’ tarbija mwielda wara l-31 ta’ Diċembru, 2005.
5. Tnaqqis tal-Uffiċċju tal-Intern
Tista' tnaqqas parti mill-ispejjeż tal-uffiċċju tad-dar tiegħek jekk inti taħdem għal rasek. Pereżempju, tista' tnaqqas l-ispiża tal-iskrivanija, is-siġġu, it-telefon u l-konnessjoni tal-internet tiegħek. Imma ma tistax tnaqqas l-ebda spiża oħra relatata mal-uffiċċju tad-dar tiegħek. Dawn jinkludu kontijiet tad-dawl u tat-tisħin, ħlasijiet ta’ ipoteki, u tiswijiet oħra fid-dar.
Kif Titlef it-Tnaqqis tal-Uffiċċju tad-Dar Tiegħek
Hawn ħames modi kif titlef it-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar tiegħek.
1. Imbarazz l-Iskrivanija
Meta taħdem id-dar, huwa komuni li ssib ruħek taħdem għal sigħat wara xulxin. Mela jekk ma żżommx l-iskrivanija tiegħek ċara, tista 'tqatta' wisq ħin quddiem il-kompjuter tiegħek. Dan ifisser li mhux se tuża l-uffiċċju tad-dar tiegħek għall-iskop maħsub tiegħu.
Allura biex tiżgura li qed tieħu t-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar tiegħek, għandek tiżgura ruħek li żżomm l-iskrivanija tiegħek mingħajr imbarazz.
2. Agħmel Xogħol fil-kamra tal-banju
Wieħed jifhem għaliex xi nies jixtiequ jaħdmu fil-kmamar tal-banju tagħhom. Huwa post tajjeb ħafna biex jaħrab mill-għaġla tal-ħajja. Iżda filwaqt li tista 'taħdem fil-Kamra tal-banju, m'għandekx tagħmel dan għal żmien twil wisq.
Meta tkun fil-Kamra tal-banju, ma tkunx qed tuża l-uffiċċju tad-dar tiegħek għall-potenzjal sħiħ tagħha.
3. Agħmel xogħol tad-dar personali
Filwaqt li ċertament tista 'tuża l-uffiċċju tad-dar tiegħek biex tagħmel xogħol tad-dar, għandek tevita li tagħmel xogħol tad-dar personali hemmhekk. Hemm ħafna xogħlijiet li tista 'tagħmel fid-dar tiegħek. Jekk tagħmelhom, ma tkunx qed tuża l-uffiċċju tad-dar tiegħek b'mod effettiv daqskemm tista' tkun.
4. Uża l-Uffiċċju tal-Intern għal xi ħaġa għajr ix-xogħol
Għalkemm l-uffiċċju tad-dar tiegħek huwa maħsub biex ikun spazju tax-xogħol, m'għandekx għalfejn tużah esklussivament bħala wieħed. Jekk tuża l-uffiċċju tad-dar tiegħek għal affarijiet oħra, ma tkunx qed tieħu t-tnaqqis sħiħ tat-taxxa li għandek.
Pereżempju, tista’ tużaha biex tara films, tieħu ħsieb it-tfal, tilgħab logħob tal-kompjuter, taqra kotba, jew sempliċement tagħmel ftit xogħol. Tista' titlef it-tnaqqis tat-taxxa tiegħek jekk tuża l-ispazju għal affarijiet oħra.
5. Uża l-Uffiċċju tad-Dar Tiegħek għal xi ħaġa oħra
Tista 'wkoll tuża l-uffiċċju tad-dar tiegħek għal xi ħaġa oħra minbarra Xogħol. Pereżempju, l-uffiċċju tad-dar tiegħek jista 'jirreġistra l-mużika, jorganizza l-provvisti tiegħek, jew saħansitra jaħżen oġġetti. Jekk tuża l-uffiċċju tad-dar tiegħek għal xi ħaġa oħra, titlef it-tnaqqis tat-taxxa li tista' tkun qed tieħu.
konklużjoni
L-IRS jipprovdi regoli speċjali biex jintalab tnaqqis fl-uffiċċju tad-dar. Huma jipprovdu suġġerimenti dwar kif timmassimizza t-tnaqqis tiegħek, bħal iżżomm l-irċevuti, li jkollok skrivanija, tuża l-kamra għal skopijiet ta 'negozju, u tiċċarġja l-ispazju għall-kera. Jekk ma żżommx l-irċevuti kollha meħtieġa, xorta tista' tkun intitolat għal porzjon tal-ispiża.
Madankollu, hemm restrizzjonijiet u limitazzjonijiet għal titlob tnaqqis fl-uffiċċju tad-dar. Jekk m'intix ċert, tista' tikkonsulta ma' professjonist tat-taxxa li jista' jiggwidak dwar kif timmassimizza t-tnaqqis fl-uffiċċju tad-dar tiegħek.