L-inflazzjoni dinjija bl-istess mod affettwat profondament l-industriji tal-kostruzzjoni u t-tiswija tas-soqfa, naturalment. Skont il-websajt tal-elenkar Angie's List, l-ispiża medja għat-tiswija tas-soqfa li s-sidien tad-djar u l-maniġers tal-proprjetà fi Cleveland, Ohio, jeħtieġu tvarja minn madwar $400 sa kważi $2,000, bil-medjan fl-Istati Uniti ta' $1,147. Madankollu, dan jiddependi mit-tip ta' ħsara, it-tip ta' saqaf, u diversi fatturi oħra. U, ovvjament, il-kostruzzjoni tas-soqfa tista' tiswa saħansitra ogħla.
Kif jistgħu s-sidien tad-djar inaqqsu d-distakk? Ma jistgħux sempliċement jinjoraw it-tiswijiet u l-kostruzzjonijiet tas-soqfa għal dawk li qed ifittxu li jinvestu fi proprjetajiet ġodda, peress li dan huwa neċessarju daqs li ssewwi l-karozza tiegħek regolarment, jew li ġġibha fil-garaxx tat-tiswija tal-karozzi minn żmien għal żmien. Mhux bħallikieku qed tirrinunzja milli tordna mir-ristoranti favoriti tiegħek permezz tal-app tal-kunsinna tal-ikel tiegħek sempliċement biex tinvesti f'dawn it-tiswijiet tas-soqfa. Tgħallem kif tiffranka fuq l-ispejjeż tat-tiswijiet u l-kostruzzjoni tas-soqfa f'din il-gwida.
L-Ispejjeż tat-Traskurazzjoni tat-Tiswijiet u l-Kostruzzjoni tas-Soqfa: X'Hemm fil-Periklu?
Diversi punti huma diskussi hawnhekk. Jekk tagħżel li tinjora t-tiswija tas-saqaf, tkun qed tpoġġi lilek innifsek fuq il-ponta ta' spejjeż saħansitra aktar għoljin. Ejja nnaqqsuhom wieħed wieħed.
- Problemi żgħar jistgħu jiggravaw u jsiru kbarBħal dawk it-tnixxijiet żgħar taħt is-sink tal-kċina tiegħek, problemi żgħar tas-saqaf spiss jibdew żgħar ukoll. Aħseb f’madum tas-saqaf neqsin, tnixxijiet żgħar, u ħsara żgħira fil-flashing. It-tnixxijiet jistgħu jinfirxu, iwasslu għat-tkabbir tal-moffa u dgħufija strutturali, il-ħsara fl-insulazzjoni żżid l-ispejjeż tal-enerġija tiegħek, saqaf immuffat jista’ jwassal għal kollass – daqqa fuq l-injam – u l-infestazzjonijiet tal-pesti, naturalment, huma xi ħaġa li m’għandekx tagħmel. Spejjeż: minn $150 sa $15,000.
- Ħsara mill-ilma tkisser l-interjuri tal-istruttura tiegħekHawn huma l-affarijiet li jistgħu jiġru. It-tnixxijiet tal-ilma jikkawżaw tbajja’ kerha fuq is-soqfa u l-ħitan, u jwasslu għal tiswijiet għaljin. It-tkabbir tal-moffa li jirriżulta minn ħsara mill-ilma joħloq riskji serji għas-saħħa, u l-perikli elettriċi jistgħu jwasslu għal short circuits, qtugħ tad-dawl, u anke nirien. Spejjeż: minn $500 sa $10,000.
- Ħsarat strutturali jipperikolaw id-dar jew il-bini kollu tiegħekL-injam immuffat jikkawża deterjorament, saqaf imdendel huwa sinjal ta’ kollass imminenti, u problemi fil-pedament iwasslu għal xquq u instabbiltà. Spejjeż: minn $2,000 sa $30,000.
Dawk huma biss ftit mill-ispejjeż addizzjonali li jseħħu meta tittraskura t-tiswija tas-saqaf. Għalhekk, anke jekk tkun qed tonfoq fuq dawn il-proġetti, il-benefiċċji huma fit-tul. Mela, ejja ngħinuk tiffranka fuq l-ispejjeż!
Kif Tiffranka fuq l-Ispejjeż tat-Tiswija tas-Saqaf
1. Manutenzjoni u Tiswija Kostanti
Jista’ jinstema’ ironiku, iżda manutenzjoni u tiswija kostanti huma fost is-sigrieti biex tiffranka l-ispejjeż. Le, tassew. Aħseb f’dan bħala li ġġib il-vettura tiegħek il-ħin kollu u regolarment fil-garaxx tat-tiswija. Qatt ma tkun taf id-dettalji żgħar li dawk il-professjonisti jistgħu jindunaw bihom, u meta jagħmlu dan, l-akbar problemi jistgħu jiġu evitati milli jeskalaw u jiżviluppaw f’tiswijiet aktar għaljin.
Pereżempju, l-aktar konnessjoni sempliċi, jekk ma tinnotahiex, tista’ ġġib l-ilma ġewwa l-proprjetà, u tikkawża ħsara strutturali u kompromessi. F’ċertu sens, ittawwal ukoll il-ħajja tas-saqaf tiegħek meta dawn jissewwew mill-aktar fis possibbli, hux? Konklużjoni: L-evalwazzjoni tal-problema minn qabel tgħinek tkejjel il-baġit tiegħek u tevita li tonfoq iżżejjed.
2. Qatta' Ħin Tagħżel il-Kuntrattur tat-Tiswija tas-Saqaf Tiegħek
Din għandha tkun ovvja. Ladarba tkun għażilt l-aħjar materjali għall-proġett ta’ tiswija tas-soqfa tiegħek, ħu l-ħin biex tiskopri diversi fornituri u kuntratturi tas-soqfa. Qabbel il-prodotti, il-prezzijiet u l-kwalità tas-servizzi tagħhom. Ħossok liberu li titlob kwotazzjonijiet mingħand dawn il-fornituri u l-professjonisti. Itlob referenzi u rakkomandazzjonijiet mingħand qrabatek. Qatt tissottovaluta l-valur veru tal-ġbir tal-informazzjoni meħtieġa, għax dan mhux biss se jiffrankalek il-flus, iżda wkoll il-ħin.
3. Kollox Jiddependi fuq iż-Żmien
Aktar tard se tirringrazzja din il-gwida. L-aktar żmien impenjattiv għat-tiswijiet tas-soqfa fl-Istati Uniti huwa matul is-sajf u l-ħarifa, eżatt qabel ix-xitwa jew l-istaġun tal-kesħa. Dan għaliex ħafna nies jieħdu vantaġġ minn dawn l-istaġuni niexfa biex jippreparaw qabel maltempati tas-silġ u uragani. Fl-istess ħin, l-ispejjeż tat-tiswija u l-installazzjoni tas-soqfa huma ogħla mis-soltu matul dan iż-żmien, għalhekk huwa meħtieġ żmien xieraq. Evita li tippjana u timplimenta tiswijiet tas-soqfa matul l-istaġun tax-xitwa jew fl-aqwa tal-istaġun tal-ħarifa, għax il-klima tista’ tikkawża dewmien u interruzzjonijiet fil-proġett tiegħek.
Jekk xorta tixtieq tiffranka fuq l-ispejjeż filwaqt li tevita temp ħarxa, tista' tagħmel dan qabel u wara l-istaġun tal-vaganzi. Meta tkun xortik tajba, tista' saħansitra tikseb l-aqwa offerti u skontijiet!
4. Aħseb bil-Quddiem, Ippjana bil-Quddiem
Fl-aħħar nett, aħseb u ppjana minn qabel, bħal meta tagħżel il-materjal it-tajjeb. Il-materjali tas-soqfa jvarjaw mhux biss f'termini ta' prezz iżda wkoll f'termini ta' kwalità. Xi materjali jista' jkollhom spejjeż bil-quddiem ogħla, iżda l-ippjanar minn qabel huwa dak li se jiffrankalek minn dawn fit-tul. Evita kuntratturi li joffru manutenzjoni frekwenti, wisq frekwenti se jnaqqsulek il-ħin u l-enerġija. Dawn huma wkoll il-kumpaniji li jbigħu ħafna. Evitahom.
Barra minn hekk, qabel ma tagħżel il-materjal, ikkunsidra l-għażliet tradizzjonali kontra dawk alternattivi. Tal-aħħar jistgħu jkunu inqas popolari, imma jekk tista' tiffranka fuq l-ispejjeż mingħajr ma tissagrifika l-kwalità, għaliex le? Barra minn hekk, agħżel il-materjal it-tajjeb ibbażat fuq il-kundizzjonijiet tat-temp taż-żona tiegħek, naturalment. Xi materjali huma aktar adattati għal kundizzjonijiet tat-temp speċifiċi.
Issa li taf il-pariri dwar kif tiffranka għat-tiswijiet tas-soqfa, xi ngħidu għall-kostruzzjoni ta' saqaf ġdid?
Proġetti ta' Kostruzzjoni ta' Soqfa: Pariri biex Tiffranka l-Flus
Hawn huma l-aktar pariri essenzjali dwar kif tiffranka l-finanzi tiegħek meta tinvolvi ruħek f'kostruzzjonijiet ta' soqfa ġodda:
- Qabbel diversi offerti mingħand kuntratturi tas-soqfa biex tevita li tħallas iżżejjed. Sib offerti mhux tas-soltu baxxi u riskjużi, u qatt ma taqbel magħhom.
- Agħżel materjali tas-soqfa durabbli u effiċjenti fl-enerġija biex tnaqqas l-ispejjeż tat-tiswija u tal-utilitajiet fit-tul.
- Skeda l-kostruzzjoni matul staġuni barra l-ħinijiet tal-quċċata meta l-prezzijiet tax-xogħol jistgħu jkunu aktar baxxi.
- Iggarantixxi ventilazzjoni u insulazzjoni xierqa tal-attic biex tevita ħsara fil-futur u tiswijiet għaljin.
- Ikkuntattja ma' roofers iċċertifikati u ta' reputazzjoni tajba biex tevita żbalji fl-installazzjoni li jistgħu jwasslu għal tiswijiet għaljin aktar tard.
Tista' tiffranka fuq l-ispejjeż tat-tiswija u l-kostruzzjoni tas-soqfa? Dażgur li tista'!
