"Self ta' flus privati" - jew flus personali - jista' jkun terminu mdorri biex juri flus Assoċjati mogħtija lil persuna jew organizzazzjoni minn assoċjazzjoni intima jew forsi persuna sinjura. L-assoċjazzjoni jew l-individwu huwa meqjus bħala a Bank “Self ta’ flus privat”.

"Self ta' flus privati" huwa prinċipalment ipproġettat lil min jissellef filwaqt li mhux ir-regoli tal-kapaċità tradizzjonali mistennija minn bank jew fondazzjoni tas-self. Il-ħafna kwistjonijiet huma li l-avvanzi tal-flus personali ġeneralment ikunu perikolużi ħafna kemm għar-riċevitur kif ukoll għall-bank. B'inqas indikaturi, ir-riċevitur japprezza opportunitajiet addizzjonali biex juża l-kreditu għal funzjonijiet mhux sabiħ.

Ħafna avvanzi segwi l-miżati tas-self rebbieħa kontinwi. Anke hekk, jistgħu jkunu għal kollox għaljin addizzjonali. Ladarba l-kelb il-baħar jifhem għalxiex jiġi utilizzat il-kreditu, ikun jitlob ritmu ta' dħul aħjar jekk il-livell tal-logħob tal-azzard tal-isforz ipproġettat ikun għoli.

X'inhu Self ta' flus iebes?

Self ta 'flus iebsin jista' jkun self garantit minn realty u meqjus bħala idejqek biex jinġabru. Il-proprjetà, f'dan il-każ, hija l-kollateral.

Użat fi transazzjonijiet ta' realty, a flus iebsa jingħata self minn investituri jew ditti individwali, mhux banek għax normalment huma sforz aħħari u aktar riskjużi.

Minħabba r-riskju, is-self ta' flus iebsa jżomm kumpaniji b'rati ta' imgħax ogħla; dawn se jirriżultaw f'piż ta' flus konsiderevoli jekk ir-riċevitur inadempjenti fuq il-kapitalist individwali jew il-kumpanija.

Vantaġġi ta 'self ta' flus iebes

• Se jingħalqu aktar malajr minn self tal-qedem minħabba kollateral.

• Huma versatili. L-assoċjati ma jużawx metodu ta' sottoskrizzjoni.

• Il-pożizzjoni finanzjarja mhijiex l-ewwel tħassib.

• Il-ħlas ma jiġix enfasizzat bħala riżultat tar-riċevitur li jipprovdi kollateral.

• L-investitur jista' jħobb inadempjenza jekk il-kollateral ikun sostanzjali.

Żvantaġġi ta 'self ta' flus iebes

• Huma jżommu kumpanija b'relazzjoni ta 'kobor ta' self għal valur aktar baxx minħabba protezzjoni ta 'realty.

• Huma jitolbu rati ta' imgħax ogħla.

• L-investitur jiffaċċja riskju sostanzjali.

• L-investitur jista' ma jagħtix finanzjament għal residenzi abitati minħabba regoli u regoli tal-proprjetà.

Kif issib Selliefa privati ​​Għal self

1. Tgħallem l-ins u l-outs ta 'self realty personali.

2. Ibni netwerk ta' selliefa privati ​​potenzjali.

3. Ipprepara portafoll robust għal rigal.

4. jiddetermina l-investitur korrett għall-proġett.

Meta inizjalment tibda fil-realty, int se tiċċekkja fuq il-kollegi tiegħek u tistagħġeb b'mod kif issib selliefa privati ​​qrib tiegħi għal offerti ta 'self ta' flus iebes. Barra minn hekk, aktar normalment milli le, l-investituri qed jisfruttaw selliefa ta 'realty privati ​​biex jiffinanzjaw proprjetajiet. Hemm diversi selliefa privati ​​hemmhekk. Madankollu, li ssib wieħed lest li jappoġġja l-ftehim tiegħek se tkun l-iktar naħa diffiċli. Madankollu, bl-attitudni u l-preparazzjoni korretti, tista 'tieħu ħsieb li tfittex selliefa ta' flus privati ​​li se jkollhom bżonn jgħinuk.

Riskji bi flus privati ​​Self:

Diversi perikli huma assoċjati ma 'krediti ta' flus privati, kull wieħed għar-riċevitur u l-kelb il-baħar.

Riċevitur jistgħu jittraskuraw biex tara fil-bank. Jissuġġerixxi li tieħu pjuttost ftit biex tifhem minn fejn ġejjin il-flus. Ġeneralment, huwa minn xi dawk li jappoġġaw il-flus b'xejn li jsolvu rimonta ta 'riskju. Fuq kollox, il-flus huma superb, u l-avvanz mhux se jżur f'daqqa oġġetti huwa essenzjali.

Fuq il-probabbiltà off, il riċevitur jibda l-ewwel nett mod tipiku ta’ kif jidħlu f’dar tal-kiri, u wara li l-kreditu tagħhom jinqered lilhom infushom, fl-aħħar jispiċċaw f’kwiet. Dawk li jissellfu jistgħu bl-istess mod jittraskuraw li jaraw jew jifhmu fehim tal-kreditu u jsibu ruħhom b'distinzjoni li jridu jagħtu attenzjoni għaliha.

L-ispeċjalisti tas-self jiffaċċjaw logħob tal-azzard, barra minn hekk. Għal dik ir-raġuni, il-banek jeħtieġ li jeħtieġu l-kura tan-negozju - biex jivverifikaw li r-riċevitur se jkun invokat biex jirrimborża l-avvanz. Ibgħat kreditu jingħata, u r-riċevitur involuta għal spekulazzjoni mhux sigura jew fuq Assoċjat fl-Infermiera bieb miftuħ li jonqos milli figura, ir-riċevitur normalment inadempjenti fuq il-kreditu. Il-kelb il-baħar għandu jikkonfronta r-realtà li se jara biss xi wħud mill-avvanzi rimborżati, minkejja jekk jibnux mossa legali jew le.

X'inhuma Self Kummerċjali Hard Money?

Is-Self Kummerċjali Hard Money huwa provvista ta’ kapital offruta minn selliefa privati ​​lill-investituri li jridu finanzi malajr. L-istandards biex jikkwalifikaw għalihom Self Kummerċjali Hard Money huma addizzjonalment versatili meta mqabbla mal-finanzi tal-qedem bi spiża tal-opportunità aħjar (rata tal-imgħax) reċiprokament. L-akbar tberik tas-self tal-flus tan-negozju diffiċli huma l-veloċità u s-suppleness. Jekk trid tixtri l-proprjetà ta’ investiment li jmiss tiegħek u trid finanzjament li jiffoka fuq il-kwalità – is-selliefa privati ​​jistgħu jkunu għalik. It-tneħħija privata tista 'saħansitra tintuża għal investituri bi kreditu diffiċli, qligħ finanzjarju ristrett, jew nies li jippruvaw isibu termini ta' finanzi artistiċi ladarba jsiru realtà. Ir-rimi bbażat fuq l-assi jippermetti lis-selliefa industrijali tal-flus iebsa privati ​​biex jaħsbu dwar investimenti reali kreattivi li normalment ma jkunux maħsuba fil-finanzi tal-qedem.

Kreditu ta 'flus iebsa jibqa' jiċċaqlaq. Billi juża kreditu ta 'flus iebsa, l-anġlu tal-flus tan-negozju se jaffettwa l-eżamijiet, l-għeluq tal-prezzijiet, il-kisba ta' għotjiet sinifikanti għall-iżvilupp, u ftit spejjeż veloċi differenti. In-nies tan-negozju varjati jmexxu l-ħlas bil-quddiem tal-flus fis-solleċitazzjoni ta 'appoġġ aktar estensiva u jagħtu attenzjoni lill-ekwilibriju ladarba l-assi huma maħluqa u aċċessibbli.

Il-Vantaġġi ta 'Self Kummerċjali Hard Money

Kummerċjali Hard Money Loans viżjonarji tan-negozju tarf, inklużi:

• LTV sa tmenin pc

• Somom ta' kreditu li jmorru minn $ 100,000 sa $ 100 miljun

• Amortizzazzjoni b'imgħax biss

• Ħinijiet ta' għeluq mhux daqs ħamest ijiem

• Prezzijiet baxxi tas-self, kontinġenti fuq l-assigurazzjoni

• Ibda spejjeż baxxi daqs 1 Chronicle