वाणिज्य सम्पत्ति व्यवस्थापन पैसा बनाउनको लागि एक सम्भावित आकर्षक तरिका हो। एक भरपर्दो भाडामा लिने व्यक्तिको साथ, तपाईंले खर्चमा तिर्नुभन्दा हरेक महिना धेरै पैसा कमाउन सक्षम हुनुपर्दछ। त्यसको शीर्षमा, यदि तपाईले सही प्रकारको बजारमा व्यावसायिक सम्पत्ति छनौट गर्नुभयो भने तपाईले विशाल सम्पत्ति प्रशंसाबाट लाभ उठाउन सक्नुहुन्छ।
यद्यपि, यदि तपाईंको क्षेत्रमा धेरै आकर्षक व्यावसायिक सम्पत्तिहरू छैनन् भने, वा अन्य ठाउँमा थप आकर्षक व्यावसायिक सम्पत्तिहरू छन् भने, तपाईंलाई रुचि हुन सक्छ। टाढाबाट व्यावसायिक सम्पत्तिहरू प्रबन्ध गर्दै। के यो व्यावहारिक विकल्प हो? र यदि हो भने, तपाइँ यसलाई कसरी काम गर्नुहुन्छ?
आधुनिक टेक र रिमोट सम्पत्ति व्यवस्थापन को वास्तविकता
धन्यबाद, आधुनिक प्रविधिले टाढाबाट गुणहरू व्यवस्थापन गर्न पहिले भन्दा सजिलो बनाउँछ। भर्चुअल टुरहरू र अनलाइन सूचीहरूको साथ, तपाईंले व्यक्तिगत सम्पत्तिहरूमा आफ्नो अनुसन्धान गर्न सक्नुहुन्छ, र रियल इस्टेट अनुसन्धानमा समर्पित असंख्य वेबसाइटहरूको साथ, तपाईं अपरिचित बजारहरूमा लगानी गर्न विश्वस्त महसुस गर्न सक्नुहुन्छ।
साथै, राम्रो सञ्चार प्रविधिको लागि धन्यवाद, तपाईले यस क्षेत्रको सम्पत्ति प्रबन्धकलाई व्यावसायिक सम्पत्ति व्यवस्थापनका धेरैजसो जिम्मेवारीहरू सुम्पन सक्नुहुन्छ - र अझै पनि महत्त्वपूर्ण घटनाक्रमहरू बारे जानकारी गराइरहनुहोस्।
लाभहरू
तपाईं किन टाढाबाट व्यावसायिक सम्पत्तिहरू व्यवस्थापन गर्न छनौट गर्नुहुन्छ?
- अधिक विकल्पहरू। केही व्यक्तिहरू टाढैबाट गुणहरू व्यवस्थापन गर्न रुचाउँछन् किनभने यसले तिनीहरूलाई थप विकल्पहरू दिन्छ। आफ्नो शहरमा मात्र व्यावसायिक सम्पत्तिहरू विचार गर्न सीमित हुनुको सट्टा, तपाईं आकर्षक सम्पत्तिहरू देशभर वा बाहिर पनि विचार गर्न सक्नुहुन्छ। यसले धेरै सम्भावना बढाउँछ कि तपाइँ तपाइँको आवश्यकताहरु को लागी सही फिट पाउनुहुनेछ।
- राम्रो बजारहरू। यदि तपाइँ अझ व्यापक रूपमा हेर्न सुरु गर्नुहुन्छ भने, तपाइँसँग फेला पार्नको लागि राम्रो विकल्प हुनेछ सबै भन्दा राम्रो व्यावसायिक सम्पत्ति बजार वृद्धिको लागि। तपाईंको नजिकको क्षेत्रका सहरहरूको विकास प्रक्षेपणहरूमा भर पर्नुको सट्टा, तपाईंले राष्ट्रमा उच्च क्षमता भएका केही क्षेत्रहरू चयन गर्न सक्नुहुन्छ।
- एक विविध पोर्टफोलियो। धेरै स्थानहरूमा व्यावसायिक सम्पत्तिहरूमा लगानी गर्न सक्षम हुनुले तपाईंलाई आफ्नो घर जग्गा पोर्टफोलियोमा विविधता ल्याउन अनुमति दिन्छ। र हामी सबैलाई थाहा छ, एक विविध पोर्टफोलियो स्थिर, भरपर्दो रिटर्न कायम गर्न महत्त्वपूर्ण छ।
- विस्तारित पहुँच। केही लगानीकर्ताहरू धेरै क्षेत्रमा पदचिह्न मन पराउँछन् किनभने यसले तिनीहरूलाई थप विस्तारित पहुँच दिन्छ। यदि तपाइँ भविष्यमा तपाइँको आफ्नै उद्देश्यका लागि व्यावसायिक गुणहरू प्रयोग गर्ने योजना बनाउनुहुन्छ भने, यो ठूलो फाइदा हुन सक्छ।
हानि
मनमा राख्नु पर्ने केही बेफाइदाहरू पनि छन्:
- पहुँचको अभाव। यदि तपाइँ एक व्यावसायिक सम्पत्ति पूर्ण रूपमा टाढाबाट व्यवस्थापन गर्दै हुनुहुन्छ भने, तपाइँसँग त्यसमा तत्काल पहुँच हुने छैन। तपाईं यसलाई भ्रमण गर्न सक्षम हुनुहुने छैन, यससँग सम्बन्धित मुद्दाहरूको जाँच गर्नुहोस्, वा महत्त्वपूर्ण खर्चहरू बिना व्यक्तिगत रूपमा तपाईंको भाडामा लिनुहोस्।
- ज्ञान/विज्ञताको कमी। तपाईले आफ्नो क्षेत्रलाई देशका अन्य क्षेत्रहरू भन्दा राम्रोसँग थाहा छ। तदनुसार, व्यावसायिक सम्पत्तिहरूमा लगानी भनेको टाढाको अर्थ हो सम्पत्ति प्रबन्धकमा निर्भरता। व्यावसायिक गुणहरू टाढैबाट व्यवस्थापन गर्नु भनेको सामान्यतया तपाईंले सम्पत्ति प्रबन्धकसँग काम गर्न आवश्यक छ। यो एक धेरै अनुकूल सम्बन्ध हुन सक्छ, तर यो पूर्ण रूपमा आफ्नो पार्टनरको गुणस्तर र योग्यतामा निर्भर छ। यदि तपाइँ कुनाहरू काट्ने वा सर्टकटहरू लिने सम्पत्ति प्रबन्धकसँग समाप्त भयो भने, यसले तपाइँको विरुद्ध सक्रिय रूपमा काम गर्न सक्छ।
आफ्नो रणनीति काम गर्दै
त्यसोभए यसले तपाईंको टाढाको व्यावसायिक सम्पत्ति व्यवस्थापन रणनीति काम गर्न के लिन्छ?
- सहि पार्टनर छान्नुहोस्। हामीले व्याख्या गरिसकेका छौं, यस क्षेत्रमा तपाईको धेरै सफलता सही सम्पत्ति व्यवस्थापन साझेदार खोज्ने र काम गर्ने तपाईको क्षमतामा निर्भर हुनेछ। तदनुसार, तपाईंले आफ्नो अवस्थाको लागि उत्तम फिट फेला पार्न महत्त्वपूर्ण समय र ऊर्जा लगानी गर्न आवश्यक छ। यदि तपाईंले सम्पत्ति प्रबन्धकहरूको प्रतिभाशाली टोलीसँग साझेदारी गर्न सक्नुहुन्छ भने, टाढाको व्यावसायिक सम्पत्ति मालिकको रूपमा तपाईंको काम महत्त्वपूर्ण रूपमा सजिलो हुनेछ।
- सही क्षेत्रहरू छान्नुहोस्। एकपटक तपाईंले टाढाको सम्भावनाहरूको ढोका खोल्नुभयो भने तपाईंसँग व्यावसायिक सम्पत्ति लगानीकर्ताको रूपमा विचार गर्न लगभग असीमित विकल्पहरू छन्। यसले व्यावहारिक रूपमा असीमित वृद्धि सम्भावनाको ढोका खोल्छ, तर लगानीहरू जसले तपाईंलाई दीर्घकालीन रूपमा चोट पुर्याउन सक्छ। यो अत्यावश्यक रूपमा महत्त्वपूर्ण छ कि तपाईंले लगानी गर्नको लागि सही क्षेत्रहरू छनौट गर्नुभयो।
- आफ्नो उचित लगनशीलता मा पूर्ण हुनुहोस्। रिमोट सम्पत्तिहरू प्रबन्ध गर्ने परम्परागत सम्पत्ति व्यवस्थापनभन्दा बाहिरका तरिकाहरूमा जोखिमपूर्ण छ। तदनुसार, तपाईं बिन्दुमा हुन आवश्यक छ आफ्नो उचित लगनशीलता संग। तपाईंले आफ्नो स्थानीय ज्ञान र विशेषज्ञताको कमीको लागि क्षतिपूर्ति गर्न आवश्यक छ, र तपाईंले कुनै पनि प्रमुख निर्णयहरू गर्नु अघि धेरै विश्वसनीय स्रोतहरूबाट जानकारी लिन आवश्यक छ।
- सक्रिय रहनुहोस्। सकेसम्म आफ्नो काममा सक्रिय रहनुहोस्। साना समस्याहरू ठूला बन्नु अघि समाधान गर्नुहोस्, तपाईंको सम्पत्ति प्रबन्धकहरू र भाडामा लिनेहरूसँग चाँडै अपेक्षाहरू सेट गर्नुहोस्, र सकेसम्म लामो अवधिको लागि योजना बनाउनुहोस्।
छोटो जवाफ हो हो, तपाइँ टाढाबाट व्यावसायिक गुणहरू व्यवस्थापन गर्न सक्नुहुन्छ, र तपाइँ यसलाई पहिले भन्दा सजिलो गर्न सक्नुहुन्छ, नयाँ प्रविधिहरूको लागि धन्यवाद। यद्यपि, यस रणनीतिलाई पछ्याउँदा ध्यानमा राख्नु पर्ने केही बेफाइदाहरू छन्, र तपाईंको उचित लगनशीलता पहिले भन्दा बढी महत्त्वपूर्ण छ।
