Вы управляете несколькими объектами аренды на время отпуска и хотите увеличить количество бронирований? Рынок аренды на время отпуска постоянно растет, и вам нужно использовать эту тенденцию, чтобы повысить свою прибыльность. Один из способов сделать это - улучшить свои методы маркетинга и управления, приняв такие стратегии, как использование программного обеспечения для управления арендуемой недвижимостью.
В США рынок аренды для отпуска в 17.5 году показал выручку более 2019 миллиардов долларов, что почти на 3% больше, чем в 2018 году. По прогнозам экспертов, совокупный годовой темп роста рынка составит 2.5%, а к 19.5 году общий доход составит около 2023 млрд долларов. Этот ожидаемый рост обусловлен растущей популярностью аренды жилья на время отпуска среди туристов и других гостей. В этой статье предлагаются советы о том, как можно увеличить количество бронирований аренды и использовать эти рыночные тенденции.
Полезные советы по управлению и маркетингу вашей недвижимости для аренды на время отпуска
Чтобы повысить рентабельность, вам необходимо адаптировать стратегии для продвижения вашей собственности, повышения качества обслуживания гостей и поддержания привлекательности ваших арендных объектов. Вот несколько способов, которые вы можете рассмотреть:
Составьте комплексный бизнес-план
Чтобы иметь эталон для оценки эффективности вашей собственности, разработать план и установить свои бизнес-целей. Определите, какой доход вы хотите получить, процент возврата от ваших инвестиций и сроки их достижения. Используйте эти данные для создания маркетинговой стратегии по увеличению количества бронирований.
Будьте прозрачны и честны в своих объявлениях об аренде на время отпуска.
Чтобы завоевать доверие и лояльность ваших гостей, открыто рассказывайте о своих удобствах, ценах и услугах. Убедитесь, что описание и другая информация о вашей собственности в ваших списках точны. Регулярно обновляйте описания своей собственности и публикуйте фотографии новых удобств, предметов интерьера и т. Д. Также включайте новые предприятия в вашем районе, такие как рестораны, музеи и бары.
Сосредоточьтесь на уникальных способах подарить вашим гостям незабываемые впечатления
Убедитесь, что ваши гости хорошо проводят время, проживая в арендуемом вами доме. Начните с того, что позвоните им или посетите их лично, когда они приедут, и дайте им сувениры при оформлении заказа.
Адаптируйте технологии для управления своими операциями
Такие инструменты, как программное обеспечение для управления арендуемой недвижимостью может значительно сократить ваше время и бумажную работу по управлению арендуемым домом. Они также предоставляют данные в реальном времени, которые вы можете использовать для повышения эффективности вашего бизнеса.
Используйте стратегию динамического ценообразования
Узнайте, как использовать динамический подход к ценообразованию для максимизации доходов от сдачи в аренду домов. Некоторые факторы, которые следует учитывать при ценообразовании, - это сезонные потребности, важные события в вашем районе, средняя арендная плата в вашем районе и продолжительность пребывания ваших гостей в ваших объектах.
Проводите регулярную оценку эффективности вашей недвижимости
Регулярно оценивайте доходы от каждой собственности. Используйте собранные вами данные для разработки стратегий по увеличению количества бронирований для аренды на время отпуска и увеличения доходов.
Реинвестируйте часть своей прибыли в расширение и улучшение своих объектов.
Содержание квартир в аренду на время отпуска в отличных условиях повышает их привлекательность среди существующих и потенциальных клиентов. Направьте часть своих доходов на обслуживание и улучшение вашей собственности. Вы также можете расширить свой бизнес, инвестируя часть своей прибыли в строительство новых домов для аренды на время отпуска или диверсификацию в другие предприятия.
Аренда на время отпуска сегодня - прибыльный бизнес. Вы можете использовать возможности рынка, применяя полезные маркетинговые стратегии и инструменты управления арендуемой недвижимостью в своей работе.
