Различные типы технологий помогли улучшить опыт покупки жилья для риелторов и покупателей. Комбинация включает машинное обучение, геолокацию и технологии больших данных; эти формы технологии были объединены, чтобы гарантировать, что покупатели могут понять, что они ищут в доме. Технология также помогла сделать процесс покупки жилья более эффективным.
Теперь мы рассмотрим, как технологии помогли улучшить опыт покупки дома:
1. 3D-камеры (виртуальные туры)
Технологии продвинулись так, что виртуальные туры стали возможны с использованием 3D-камер. Первоначально покупателю придется пройти сложный и длительный процесс по посещению разных домов. Продавцу также придется скорректировать различные требования и даже график посещений.
Используя различные технологические достижения, риэлторы могут сделать процесс покупки дома простым и эффективным. К основным преимуществам виртуальных туров можно отнести:
• Экономия времени - покупателям не нужно назначать встречу для осмотра недвижимости. Риэлтор может организовать виртуальный тур вне зависимости от своего местонахождения. Экскурсию также можно проводить в любое время суток.
• Рентабельность - виртуальные туры заменили некоторые традиционные маркетинговые инициативы. Виртуальные туры имеют более высокую рентабельность инвестиций (возврат инвестиций), так как некоторые затраты будут устранены.
• Будет улучшено качество обслуживания клиентов - в отличие от запланированных визитов, виртуальные туры будут развлекать покупателя, когда покупатель знакомится с домом.
• Глобальный охват - пользователи могут просматривать недвижимость практически из любой точки земного шара. В результате риэлторы не будут ограничены местной аудиторией в рамках конкретного штата.
2. Поиск дома в Интернете
Технологии помогли гарантировать, что риэлторы и покупатели могут сэкономить время и силы. Например, потенциальные покупатели жилья могут использовать различные онлайн-платформы при поиске жилья. Затем они могут отсортировать различные варианты дома в зависимости от своих предпочтений.
В прошлом потенциальным покупателям жилья приходилось разъезжать, совершать многочисленные телефонные звонки и назначать встречи с разными риэлторами. В настоящее время покупатель может искать дом где угодно, если у него есть компьютер и активное подключение к Интернету.
Есть разные сайты, которые покупатель может использовать, поскольку он сосредоточен на удовлетворении своих потребностей в поиске жилья.
3. Одобрение ипотечного кредита через Интернет
Как потенциальный покупатель, заинтересованный в покупке недвижимости, вы можете подать заявку на ипотеку. Ипотека пригодится в том случае, если у вас недостаточно средств для покупки дома.
Если вы хотите подать заявку на ипотеку, вам не нужно записываться на прием в банк для утверждения ипотеки. Существуют онлайн-приложения и мобильные приложения, которые можно использовать для предварительного утверждения ипотеки независимо от вашего местоположения.
Одобрение ипотечного кредита онлайн помогает ускорить процесс покупки недвижимости. Технологии позволили покупателям узнать текущие ставки по ипотечным кредитам, используя Кредитный калькулятор VA. Кроме того, они могут подать в суд на ипотечный калькулятор, поскольку рассматривают различные сценарии ипотеки. Покупатели также могут получить некоторые конкурентоспособные предложения от различных кредиторов.
4. Дистанционное подписание документов (подпись документов)
К счастью, покупатели могут осмотреть дом через виртуальный тур. Если покупатель заинтересован, он может задаться вопросом, должны ли они путешествовать физически, чтобы закрыть сделку. К счастью, технический прогресс позволил людям подписывать документы удаленно с помощью таких платформ, как Docu Sign.
Концепция дистанционного закрытия оказалась выгодной как для агент по недвижимости и покупатели. В этом случае вам не придется беспокоиться о физической подписи документов.
Хотя возможность закрыть сделку удаленно кажется заманчивой, следует иметь в виду, что есть некоторые недостатки. Здесь много жаргона, и покупателю, возможно, придется уточнить некоторые вопросы с помощью риэлторов.
5. Интернет вещей (IoT) делает управление недвижимостью эффективным.
Интернет вещей (IoT) сыграл решающую роль в том, чтобы помочь профессионалам в области недвижимости расти, а также управлять бизнесом более эффективно по сравнению с предыдущим. Устройства с поддержкой Интернета вещей делают процесс продажи домов более разумным и простым для риэлтора и покупателя. Некоторые разработки в области ИИ (искусственного интеллекта) помогают риелторам экономить время, а также устраняют различные ошибки. Технология искусственного интеллекта также может легко анализировать автоматизированные данные.
Управляющие недвижимостью и риэлторы могут использовать облачные серверы для отслеживания тенденций в секторе недвижимости. Они также могут получать доступ к документам и обмениваться ими на облачных платформах. Данные, доступные управляющим недвижимостью, пригодятся, когда дело доходит до анализа и понимания предпочтений и поведения арендаторов. Эти данные пригодятся, когда риэлтор принимает обоснованные решения об улучшении собственности, а также обеспечивает лучший опыт для арендаторов.
Специалисты по недвижимости должны иметь доступ к технологиям компьютерного зрения. Эта технология играет ключевую роль, поскольку позволяет риэлторам улучшить взаимодействие с пользователем, упорядочить изображения списков и ранжировать платформы недвижимости. Если риелтор будет размещать фотографии по комнатам, это займет много времени. Автоматизируя такой процесс, риэлторы значительно выиграют, поскольку они смогут разработать чистую и организованную страницу для просмотра, которая будет привлекать посетителей.
Привлекательный веб-сайт должен содержать высококачественные изображения профессионального уровня. Такой веб-сайт поможет улучшить то, как потребители будут использовать контент, представленный на веб-сайте. Сайт без загромождения гарантирует, что посетители смогут проводить больше времени, просматривая доступные списки. В процессе работы риэлтор увеличит шансы на привлечение новых клиентов.
6. Переезд
Есть большая вероятность, что вам, возможно, придется встретиться с риелтором, чтобы они могли выдать вам набор металлических ключей от нового дома. Поскольку технологии значительно продвинулись вперед, некоторые из нынешних тенденций в области умного дома включают в себя умные дверные замки, термостаты и видеодомофоны, которыми можно управлять с помощью смартфона. Камеры безопасности также могут отправлять оповещения через ваш смартфон, пока вас нет.
Техника становится умнее. Когда вы ищете технику для своего нового дома, обязательно сравнивайте разные варианты. Изучите возможности каждого устройства. Подумайте, как каждый прибор облегчит жизнь вашей семье. Возможно, вам придется потратить большую сумму денег; тем не менее, основной упор делается на упрощение работы.
Заключение
Как риэлтор или потенциальный покупатель жилья, вам может быть интересно узнать больше о том, как технологии повлияли на сектор недвижимости. Что ж, нам удалось изучить некоторые из основных моментов, касающихся того, как технологии положительно повлияли на отрасль недвижимости. К счастью, покупатель и риэлтор могут заключить сделку независимо от препятствий, например, нахождения в разных штатах.