Вычет домашнего офиса является важным налоговым кредитом, который помогает компенсировать ваши налоги. Если вы начинаете работать из дома, вы должны максимизировать домашний офис вычет чтобы вы могли получить максимальную выгоду.
Как специалист по недвижимости, вы можете вычесть следующие суммы из ваших налогов:
- Любые суммы, уплаченные за аренду вашего офиса, даже если вы им не пользуетесь.
- Ваши расходы на домашний офис, если он используется для работы.
- Ваши общие расходы на рекламу вашего бизнеса.
- Ваши ежегодные взносы в торговые ассоциации.
Например, предположим, что вы агент по недвижимости и у вас есть домашний офис, в котором вы ведете свой бизнес в сфере недвижимости. Вы используете домашний офис для ведения бизнеса с недвижимостью и имеете ежегодное членство в местной ассоциации. Вы можете вычесть все эти расходы из ваших налогов.
Читайте также: Что такое налоговая форма 8821?
Кроме того, вы также можете вычесть следующие суммы:
- Ваш государственный или местный налог с продаж на расходные материалы, используемые в вашем офисе.
- Ваши налоги относятся к доходу от вашего бизнеса, если вы работаете не по найму.
- Если вы агент по недвижимости, любые расходы, которые вы несете в продвижении вашего бизнеса.
Реклама, связанная с вашим бизнесом, расходные материалы, необходимые для вашего бизнеса, телефонные счета, доступ в Интернет, услуги копирования и сканирования и проценты по ипотеке.
Что такое вычет домашнего офиса
Вычет домашнего офиса является важным налоговым кредитом, который помогает компенсировать ваши налоги. Это позволяет вам вычесть часть вашего дома, используемую для работы, связанной с работой. Это включает в себя все, от вашего стола, картотечных шкафов и книжных полок до вашего компьютера, принтера и другого оборудования, которое вы используете для выполнения своей работы.
Вычет домашнего офиса варьируется в зависимости от того, насколько большой ваш дом и как далеко он находится от вашего места работы. Это также зависит от того, живете ли вы в здании с отдельными блоками или только в одном основном доме.
Что мне нужно, чтобы претендовать на вычет Home Office
Чтобы иметь право на вычет домашнего офиса, вы должны быть «профессионалом в сфере недвижимости» и «брокером по недвижимости». Быть профессионалом в сфере недвижимости означает, что вы занимаетесь покупкой или продажей недвижимости. Профессионалы в сфере недвижимости могут вычесть все расходы, связанные с покупкой, продажей и арендой недвижимости.
Если вы являетесь агентом по недвижимости, вы можете вычесть все сборы, связанные с вашей работой, включая ваши комиссионные и рекламу. Однако вы не можете вычесть сборы, связанные с покупкой, владением и арендой недвижимости.
Вы также должны соответствовать другому критерию, прежде чем воспользоваться вычетом домашнего офиса. Вы должны работать из дома, по крайней мере, половину времени.
Почему важно начать домашний бизнес
Домашний бизнес предлагает множество преимуществ. Они гибкие, их легко запустить, и вам не нужно тратить много денег на запуск. Однако вести домашний бизнес не так-то просто. Это требует тщательного планирования и может быть очень сложным.
И хотя это правда, что вам не нужно платить налоги с получаемого вами дохода, есть несколько вычетов, которые вы можете сделать, чтобы убедиться, что вы получаете максимальную отдачу от своего домашнего бизнеса.
Давайте узнаем, что это такое и почему важно начать домашний бизнес.
Вычитаемые расходы
В случае домашнего бизнеса одной из самых распространенных статей расходов является ваше офисное помещение. Хотя некоторые могут подумать, что это просто большая трата денег, это не так.
Вы должны знать о двух вещах при вычете расходов на офис. Во-первых, вы сможете требовать только ту сумму, которую вы тратите на свое офисное помещение. И, во-вторых, вы сможете вычесть только сумму, которую вы платите за свое офисное помещение, независимо от того, сколько вы тратите на что-либо еще в своем офисе.
Вы можете вычесть стоимость вашего компьютера, принтера, телефона и другого оборудования, используемого в вашем офисе. И вы можете вычесть любые улучшения, которые вы вносите в свой офис, такие как установка нового стола или добавление полки.
Вы также можете вычесть стоимость канцелярских товаров. Однако вы можете вычесть только стоимость предметов, которые вы используете исключительно для своего домашнего бизнеса. Таким образом, если вы используете расходные материалы как для домашнего бизнеса, так и для других целей, вы не можете вычесть какие-либо расходы, связанные с расходными материалами.
Вы можете вычесть стоимость любой страховки, которую вы покупаете для своего домашнего бизнеса. Вы можете вычесть стоимость любой мебели или оборудования, которое вы покупаете, для использования исключительно в вашем домашнем бизнесе.
Вы также можете вычесть любые командировочные расходы, связанные с домашним бизнесом.
Если вы продаете свою продукцию на веб-сайте, вы также можете вычесть расходы, связанные с этим веб-сайтом. Вы можете вычесть любые расходы, связанные с рекламой и маркетингом. И вы можете вычесть любые расходные материалы, которые вы покупаете для продвижения своего бизнеса.
Вычет домашнего офиса
Еще одним преимуществом начала домашнего бизнеса является возможность вычесть ваш домашний офис. Вы можете вычесть стоимость любого домашнего офиса, который вы используете для своего бизнеса. Таким образом, вам не нужно беспокоиться о типе пространства, которое у вас есть.
Тем не менее, вы должны быть осторожны при выборе типа домашнего офиса, который вы используете. Если вы решите использовать свою спальню в качестве офиса, вы не сможете вычесть какие-либо расходы, которые понесете.
Кроме того, вы можете вычесть только те расходы, которые непосредственно связаны с вашим домашним бизнесом. Если вы используете свой офис для другой деятельности, вы не можете вычесть какие-либо расходы, связанные с этой деятельностью.
На какие вычеты я могу претендовать без квитанций
1. Благотворительные взносы
Это один из самых простых способов сэкономить на налогах. Если вы являетесь членом церкви, синагоги или храма, вы можете вычесть сумму, которую вы пожертвовали на местную благотворительность. Загвоздка в том, что вы должны были сделать пожертвование в благотворительную организацию, созданную для благотворительных целей.
Например, если вы вносите вклад в кладовую, которой управляет бесплатная столовая, вы можете претендовать на благотворительный взнос. Но если вы жертвуете церкви, вы даже не посещаете ее. Вы бы не смогли претендовать на вычет.
2. Расходы на переезд
Вы можете вычесть расходы, которые вы заплатили за переезд себя и своей семьи из дома. Но вы можете вычесть только фактическую стоимость движущегося фургона.
3. Проценты по ипотеке
Если у вас есть ипотечный кредит, вы можете вычесть проценты, которые вы заплатили за свой дом. Но вы не можете вычесть какую-либо часть налога на имущество или страховки домовладельца, которую вы заплатили за дом.
4. Медицинские расходы
Если вы работаете не по найму, вы можете требовать возмещения медицинских расходов, которые вы понесли, работая на себя. Сюда входят визиты к врачу, рецепты и другие медицинские расходы.
Но вы не можете вычесть какие-либо медицинские расходы, за которые вы уже заплатили. А если вы состоите в браке, вы можете вычесть только медицинские расходы, связанные с беременностью ребенка, родившегося после 31 декабря 2005 года.
5. Отчисления Министерства внутренних дел
Вы можете вычесть часть расходов на домашний офис, если вы работаете не по найму. Например, вы можете вычесть стоимость вашего стола, стула, телефона и подключения к Интернету. Но вы не можете вычесть любые другие расходы, связанные с вашим домашним офисом. К ним относятся счета за электричество и отопление, платежи по ипотеке и другие виды ремонта дома.
Как лишиться вычета из домашнего офиса
Вот пять способов потерять вычет из домашнего офиса.
1. Беспорядок на столе
Когда вы работаете дома, часто бывает, что вы работаете часами напролет. Так что, если вы не держите свой стол в чистоте, вы можете проводить слишком много времени перед компьютером. Это означает, что вы не будете использовать свой домашний офис по прямому назначению.
Поэтому, чтобы убедиться, что вы получаете вычет за домашний офис, вы должны убедиться, что ваш рабочий стол не загроможден.
2. Работайте в ванной
Понятно, почему некоторым людям нравится работать в своих ванных комнатах. Это отличное место, чтобы сбежать от суеты жизни. Но хотя вы можете работать в ванной, вам не следует делать это слишком долго.
Когда вы находитесь в ванной, вы не будете использовать свой домашний офис в полной мере.
3. Выполняйте личную работу по дому
Хотя вы, безусловно, можете использовать свой домашний офис для работы по дому, вам следует избегать выполнения там личной работы по дому. Есть много работы, которую вы можете сделать в своем доме. Если вы будете их выполнять, вы не будете использовать свой домашний офис так эффективно, как могли бы.
4. Используйте домашний офис не только для работы
Хотя ваш домашний офис должен быть рабочим пространством, вам не обязательно использовать его исключительно в качестве рабочего места. Если вы используете свой домашний офис для других целей, вы не получите полного налогового вычета, который вы должны.
Например, вы можете использовать его, чтобы смотреть фильмы, заботиться о детях, играть в видеоигры, читать книги или просто выполнять небольшую работу. Вы можете лишиться налогового вычета, если будете использовать помещение для других целей.
5. Используйте свой домашний офис для чего-то еще
Вы также можете использовать свой домашний офис для чего-то еще помимо работы. Например, в вашем домашнем офисе можно записывать музыку, организовывать расходные материалы или даже хранить предметы. Если вы используете свой домашний офис для чего-то другого, вы потеряете налоговый вычет, который могли бы получить.
Заключение
IRS устанавливает специальные правила для получения вычета из домашнего офиса. Они дают советы о том, как максимизировать ваш вычет, например, хранить квитанции, иметь письменный стол, использовать комнату в деловых целях и взимать плату за аренду. Если вы не сохраните все необходимые квитанции, вы все равно можете иметь право на часть расходов.
Однако существуют ограничения и запреты на заявка на вычет домашнего офиса. Если вы не уверены, вы можете проконсультироваться со специалистом по налогообложению, который подскажет, как максимально увеличить отчисления вашего домашнего офиса.
