Знаете ли вы, что 10.6 миллионов американцев задекларированный доход от аренды примерно 17.7 миллионов объектов недвижимости на момент уплаты налогов? Это означает, что примерно 7.1% 1040 подателей могут быть помещиками.
В зависимости от динамики рынка аренды жилья там, где вы живете, спрос может превышать предложение, предложение может превышать спрос или спрос и предложение могут быть достаточно равными. Какова бы ни была ситуация, вы должны знать, что арендаторы в вашем районе больше всего ценят в своих арендуемых помещениях. Работая с фирма по управлению недвижимостью может помочь вам максимизировать ваши инвестиции в недвижимость.
Одна вещь, которую каждый имеет в своем списке обязательных вещей, — это безопасность. И хорошая новость заключается в том, что есть несколько простых способов укрепить арендуемые помещения, не превращая их в лагеря для военнопленных.
Продолжайте читать, чтобы увидеть пять способов сделать сдаваемую в аренду недвижимость безопаснее для арендаторов.
1. Умные замки
Один из вариантов — приобрести умные замки. После установки умных замков в арендуемых квартирах ваши арендаторы смогут запирать и отпирать двери удаленно с помощью своих смартфонов. Это может быть настоящей находкой, если они на работе и хотят отпустить своих детей домой после школы. Другим вариантом использования могут быть люди с ограниченными возможностями передвижения, которые хотят проверить, заперты ли их двери, но испытывают трудности с передвижением.
Согласно Исследование Grand ViewОжидается, что мировой рынок интеллектуальных замков будет расширяться со среднегодовыми темпами роста 19.6% в период с 2023 по 2030 год. $8.13 млрд к концу прогнозного периода.
2. Умная камера дверного звонка
Еще один вариант безопасности, который наверняка понравится арендаторам, — это умная камера дверного звонка. Мировой рынок камер для дверных звонков стоил $ 2.25 млрд. В прошлом году и, согласно прогнозам, в 4.69 году достигнет $2032 млрд. Исследования проливов. Это представляет собой совокупный годовой темп роста на уровне 8.52%.
Камеры дверных звонков имеют множество преимуществ. Арендаторы могут видеть, кто находится у двери, не подходя к двери физически. Таким образом, если они готовят на кухне, смотрят телевизор или отдыхают в постели, они могут увидеть, кто находится у двери, просматривая видеопоток на своих смартфонах.
Это также идеальная технология, позволяющая узнать, когда доставлены посылки, и ее можно использовать для предоставления властям видеодоказательств в случае возникновения проблем. Еще одним преимуществом является то, что это может отпугнуть воров. Преступники предпочитают легкие цели. Дом с камерой дверного звонка — совсем не легкая цель.
3. Умное освещение
Умные светильники — это удобно. Но они предлагают больше преимуществ, чем это. Например, они могут сделать сдаваемую в аренду недвижимость более безопасной для арендаторов. Арендаторы могут настроить так, чтобы интеллектуальное освещение включалось и выключалось в разное время. Если по соседству есть грабители, они сосредоточат свое внимание в основном на домах, которые кажутся незаселенными. Таким образом, сдаваемые в аренду объекты недвижимости, оснащенные интеллектуальным освещением, которое включается и выключается, будут выглядеть занятыми, даже если арендаторы отсутствуют.
MarketsandMarkets сообщает, что мировой рынок интеллектуального освещения стоит $9.5 млрд в этом году и достигнет $18 млрд к 2029 году. Таким образом, динамика рынка действительно выглядит радужной.
4. Умная домашняя охранная сигнализация
В каждом доме необходима система охранной сигнализации. Но вы можете пойти еще дальше, установив систему безопасности умного дома. Бизнес-аналитика Fortune сообщает, что мировой сегмент безопасности умного дома стоил $ 25.55 млрд. В прошлом году. Она может вырасти с 29.04 миллиарда долларов в этом году до 93.14 миллиарда долларов к 2032 году. Если безопасность — это то, что вам нужно, установите систему безопасности «умного дома» в арендуемой квартире. Такая система будет сдерживать преступников и обнаруживать взломы.
5. Умные камеры видеонаблюдения
Знаете ли вы, что рынок камер видеонаблюдения для умного дома в Северной Америке стоил $ 2.99 млрд 2022? В период с 19.8 по 2023 год он может расти со среднегодовым темпом 2030%. Установка таких камер возле сдаваемых в аренду квартир может помочь арендаторам чувствовать себя в большей безопасности. Арендаторы также могут использовать свои смартфоны для удаленного просмотра видео, если датчик зафиксирует необычную активность снаружи.
Вот несколько способов сделать сдаваемую в аренду недвижимость более безопасной для арендаторов. Умные технологии стали более доступными, чем когда-либо. Установка его в вашей инвестиционной недвижимости может стать ключевым отличием для арендаторов, которые включают безопасность в список вещей, которые они хотят иметь в своих арендуемых помещениях.
