உங்கள் வீட்டின் அஸ்திவாரத்தைப் பொறுத்தவரை, நீங்கள் அதை சாதாரணமாக எடுத்துக்கொள்ள விரும்ப மாட்டீர்கள்.
இது உங்கள் சுவர்கள் மற்றும் கூரை முதல் உங்கள் தரைகள் மற்றும் பிளம்பிங் வரை அனைத்தையும் ஆதரிக்கிறது. ஆனால் சுவர்களில் விரிசல்கள், தரைகளில் கிரீச் சத்தங்கள் அல்லது சரியாக மூடாத கதவுகள் போன்ற சாத்தியமான அடித்தள பிரச்சினைகள் குறித்த எச்சரிக்கை அறிகுறிகள் தோன்றும்போது, சராசரி வீட்டு உரிமையாளர் தயங்கக்கூடும். சரிசெய்வதை தாமதப்படுத்துவது சிக்கலை மோசமாக்கும் என்பதால் அது ஒரு தவறு. ஒரு அடித்தள பழுதுபார்ப்பில் நிபுணத்துவம் பெற்ற நிறுவனம். சேவை அழைப்பை அமைக்க.
ஆனால் போதுமான நிதி இல்லாததால் அல்லது அடித்தளப் பிரச்சினைகளின் தீவிரம் குறித்த புரிதல் இல்லாததால், பலர் விரைவாக நடவடிக்கை எடுப்பதில்லை. யதார்த்தம் என்னவென்றால், தள்ளிப்போடுதல் ஒரு விலையுயர்ந்த மற்றும் ஆபத்தான தவறு.
தேவையான அடித்தள பழுதுபார்ப்புகளை தாமதப்படுத்துவது ஏன் ஒருபோதும் ஒரு விருப்பமாக இருக்காது என்பதற்கான ஐந்து காரணங்களைக் காண தொடர்ந்து படியுங்கள்.
1. சேதம் காலப்போக்கில் அதிகரிக்கும்.
அடித்தளப் பிரச்சினைகள் தானாகச் சரி ஆகிவிடாது. உண்மையில், ஏதோ ஒன்று சரியில்லை என்பதை நீங்கள் உணர ஆரம்பித்தவுடன், நீங்கள் தாமதப்படுத்தும்போது அது படிப்படியாக மோசமாகிவிடும். நீர் சேதம், பருவகால வானிலை முறைகள் மற்றும் மண் இயக்கம் இவை அனைத்தும் மேலும் அடித்தள மாற்றத்திற்கு பங்களிக்க முடியும்.
இந்த சிறிய விரிசல் பல மாதங்களில் குறிப்பிடத்தக்க அளவில் பெரிதாகி, கட்டமைப்பு சரிவை ஏற்படுத்தும். அடித்தளப் பிரச்சினைகளைத் தீர்க்கக்கூடிய ஒரு நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொள்வது உங்கள் கடமை. இல்லையெனில், உங்கள் சொத்து முதலீடு மற்றும் பாதுகாப்பை நீங்கள் ஆபத்தில் ஆழ்த்துகிறீர்கள்.
2. இது மற்ற கட்டமைப்பு சிக்கல்களுக்கு வழிவகுக்கும்
உங்கள் அடித்தளத்தில் உள்ள சிக்கல்கள் வேறு பல சிக்கல்களை உருவாக்கக்கூடும். அடித்தள மாற்றங்கள், அது சுவர்கள், கூரைகள், தரைகள் மற்றும் கூரையை கூட சமன் செய்கிறது.
பின்வருவன போன்ற பிரச்சனைகளை நீங்கள் காண ஆரம்பிக்கலாம். மேலும் காலப்போக்கில் மோசமடையும் பிரச்சனைகள்:
- உலர்வால் அல்லது செங்கல் விரிசல்கள்
- மூழ்கும் அல்லது தொய்வுறும் தரைகள்
- ஒட்டிக்கொண்டிருக்கும் அல்லது மூடாத கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களை சமன் செய்யாதீர்கள்.
- சுவர்கள் மற்றும் கூரைகளுக்கு இடையிலான இடைவெளிகள்
இதுபோன்ற பிரச்சினைகள் சிறியவை அல்ல. அவற்றை சரிசெய்ய எதுவும் செய்யப்படாவிட்டால், சட்டகம், காப்பு, குழாய்கள் மற்றும் பிற கூறுகளில் உங்களுக்கு சிக்கல்கள் ஏற்படக்கூடும்.
3. தண்ணீர் பிரச்சனைகள் அதிகமாகும்.
மழைக்காலம் அல்லது பனி உருகும்போது மோசமான தரமான அடித்தளம் உங்கள் வீட்டிற்கு தண்ணீர் ஊடுருவுவதை எளிதாக்கும். சேதமடைந்த அடித்தள சுவர்கள் மற்றும் தரைகள் திறப்புகளை வழங்கும், இதன் மூலம் தண்ணீர் நுழைந்து பூஞ்சை, அழுகல் மற்றும் நீர் சேதத்தை ஏற்படுத்தும்.
நீர் ஊடுருவல் அடித்தளத்திற்கு மட்டுமல்ல, சேமித்து வைக்கப்பட்ட பொருட்களையும் அழித்துவிடும், மர ஆதரவு ஜாயிஸ்ட்களை அழுகச் செய்யும், மேலும் மோசமான உட்புற காற்றின் தரத்தையும் உருவாக்கும். பூஞ்சை காளான் நீக்கம் மற்றும் தண்ணீர் சேதம் மறுசீரமைப்பு என்பது விலை உயர்ந்தது மற்றும் நேரத்தை எடுத்துக்கொள்ளும் செயல். ஆனால் உங்கள் அடித்தளத்தை உடனடியாக சரிசெய்யாவிட்டால் நீண்ட காலத்திற்கு அதிக செலவு ஏற்படும்.
4. இது உங்கள் வீட்டின் மறுவிற்பனை மதிப்பை சேதப்படுத்தும்.
நீங்கள் எப்போதாவது விற்பனை செய்தால், அடித்தள சிக்கல்கள் வருங்கால வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு தடையாக இருக்கலாம். புத்திசாலித்தனமான வாங்குபவர்கள் சொத்தை சரிபார்ப்பார்கள், மேலும் ஏதேனும் கட்டமைப்பு சேதம் கண்டறியப்பட்டால் உங்கள் விலையைக் குறைக்க அல்லது விற்பனையை இழக்க நேரிடும்.
ஆரம்ப கட்டத்திலேயே நீங்கள் பிரச்சினையை வெளிப்படுத்தினாலும், பெரும்பாலான வாங்குபவர்கள் அடித்தள பிரச்சினைகள் உள்ள வீட்டை வாங்க விரும்புவதில்லை.
அடித்தளப் பிரச்சினைகள் சிறியதாக இருக்கும்போது அவற்றை நிவர்த்தி செய்வதும், நிபுணர்களால் செய்யப்பட்ட வேலைக்கான ஆதாரத்தை வழங்குவதும் வருங்கால வாங்குபவர்களுக்கு உறுதியளிக்கும்.
5. பழுதுபார்ப்புகளை தாமதப்படுத்துவது காப்பீடு அல்லது உத்தரவாதக் காப்பீட்டை ரத்து செய்யக்கூடும்.
சில உரிமையாளர்கள் அஸ்திவாரத்திற்கு ஏற்படும் சேதம் காப்பீட்டின் கீழ் வரும் என்று தவறாக நம்புகிறார்கள். இருப்பினும், பெரும்பாலான நிலையான வீட்டு உரிமையாளர் பாலிசிகள், மண் படிதல், நீர் ஊடுருவல் அல்லது பராமரிப்பு இல்லாமை காரணமாக மெதுவாக முன்னேறும் அடித்தள சேதத்தை விலக்குகின்றன.
மேலும், பெரும்பாலான அடித்தள பழுதுபார்க்கும் வணிகங்கள் தங்கள் உழைப்புக்கு உத்தரவாதங்களை வழங்குகின்றன - இருப்பினும் அந்த உத்தரவாதங்கள் பொதுவாக சில காலத்திற்குள் சிக்கல்களை சரிசெய்ய வேண்டும் என்று கூறுகின்றன.
உடனடி பழுதுபார்ப்பு என்பது உங்கள் வீட்டின் ஒருமைப்பாடு மற்றும் பாதுகாப்பிற்கு மட்டும் அவசியமானது அல்ல - நீங்கள் காப்பீடு அல்லது உத்தரவாதக் கோரிக்கையைச் செய்ய வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருந்தால், அது உங்கள் பணத்தையும் மிச்சப்படுத்தும்.
உங்கள் அடித்தளம் ஆபத்தில் இருக்கும்போது நீங்கள் தள்ளிப்போட முடியாது. நீங்கள் எவ்வளவு நேரம் காத்திருக்கிறீர்களோ, அவ்வளவு மோசமாகவும் விலை உயர்ந்ததாகவும் பழுதுபார்ப்பு இருக்கும். தடுப்பு பழுதுபார்ப்பு சேதத்தைத் தவிர்க்கிறது, பழுதுபார்க்கும் செலவைக் குறைக்கிறது, உங்கள் சொத்து மதிப்பைப் பராமரிக்கிறது மற்றும் உங்கள் வீட்டின் கட்டமைப்பின் ஒருமைப்பாட்டைப் பாதுகாக்கிறது.
நீங்கள் அடித்தள சிக்கல்களைக் கண்டால், ஒரு நிபுணரைத் தொடர்பு கொள்ளவும். அனுபவம் வாய்ந்த அடித்தள நிபுணர் ஏற்பட்ட சேதத்தின் அளவைக் கண்டறிந்து, உங்களுக்கும் உங்கள் பட்ஜெட்டிற்கும் பொருந்தக்கூடிய ஒரு தீர்வைப் பரிந்துரைக்க முடியும்.
