ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுக்கான சிறந்த சந்தைப்படுத்தல் கருவிகள் மற்றும் போக்குகள்

ரியல் எஸ்டேட் மிகவும் போட்டி நிறைந்த சந்தை. இது ஒரு வெட்டு-தொண்டை தொழில் என்று கூட சொல்ல முடியும், அது இதயத்தின் மயக்கத்திற்கு அல்ல. இந்த காரணத்திற்காக, எந்தவொரு ரியல் எஸ்டேட் முகவரும் தங்கள் வாழ்க்கையைப் பற்றி தீவிரமாக இருந்தால், திடமான ஒலி சந்தைப்படுத்தல் திட்டம் இருக்க வேண்டியது அவசியம்.

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமாக, தொழில்துறையில் உள்ள மற்ற ரியல் எஸ்டேட்டர்களிடமிருந்து உங்களை வேறுபடுத்துவது முக்கியம். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, எந்தவொரு சந்தையிலும் உள்ள ஒவ்வொரு ரியல் எஸ்டேட்டரும் ஒரே தயாரிப்பு, ஒரு வீட்டை விற்கிறார்கள். மற்ற ரியல் எஸ்டேட்டர்களிடமிருந்து உங்களை வேறுபடுத்துவது உங்கள் சந்தையில் நீங்கள் எவ்வளவு வெற்றிகரமாக இருக்கிறீர்கள் என்பதை தீர்மானிக்கும் காரணியாக இருக்கும்.

தொழில்நுட்பத்தின் மாற்றங்களால், சந்தைப்படுத்துதல் கடந்த காலத்தை விட மிகவும் எளிதானது. ஒரு சிறிய பொத்தானைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம், உங்கள் சந்தைப் பகுதியில் நூற்றுக்கணக்கான, ஆயிரக்கணக்கான வாடிக்கையாளர்களை நீங்கள் அடைய முடியும். ஒரு ரியல் எஸ்ட்டர் தங்கள் சேவைகளை திறம்பட சந்தைப்படுத்த பல கருவிகள் உள்ளன, அவை அனைத்தும் தொழில்நுட்ப வழிகாட்டியாக இருப்பதில்லை. வணிக கருவிகள், போன்றவை ரியல் எஸ்டேட் ஃப்ளையர்கள், இது ஒரு சிறந்த உதாரணம், ஏனெனில் அவை ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவராக உங்கள் நீட்டிப்பாகும், இது புதிய வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்கவும் வீடுகளை விற்கவும் உதவும்.

சமூக மீடியா

பேஸ்புக் அல்லது இன்ஸ்டாகிராம் போன்ற சமூக ஊடக தளங்கள் உங்கள் சேவைகளை ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமாக சந்தைப்படுத்த சிறந்த வழிகள். நீங்கள் ஒரு வீட்டை திருப்திகரமான வாடிக்கையாளருக்கு விற்றபோது மிகுந்த மனநிறைவு இருக்கிறது, அதை உலகம் காண சமூக ஊடகங்களில் இடுகையிட முடியும். சமூக ஊடகங்கள் நீங்கள் தற்பெருமை உரிமைகளைப் பெறுவதற்கான ஒரு வழி மட்டுமல்ல, உங்கள் இருப்பை வாடிக்கையாளர்களுக்கு அறிவிக்க இது ஒரு சிறந்த கருவியாகும்.

நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் விற்கிறீர்கள் என்று மக்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், அவர்கள் தங்கள் வீட்டை வாங்கவோ விற்கவோ விரும்பினால் அவர்கள் உங்களை அணுக மாட்டார்கள். பேஸ்புக் அல்லது இன்ஸ்டாகிராமில் பிற ரியல் எஸ்டேட்டர்களைப் பின்தொடர்வது உங்கள் மார்க்கெட்டிங் உத்தி குறித்த ஆக்கபூர்வமான யோசனைகளைப் பெறுவதற்கான சிறந்த வழியாகும். தயவுசெய்து தவறாகப் புரிந்து கொள்ளாதீர்கள், இதன் பொருள் நீங்கள் அவர்களின் சந்தைப்படுத்தல் முயற்சிகளை சொற்களஞ்சியமாக நகலெடுக்கிறீர்கள் என்று அர்த்தமல்ல. எவ்வாறாயினும், உங்கள் சந்தையில் உங்களை எவ்வாறு நிலைநிறுத்துவது என்பது குறித்த ஆக்கபூர்வமான யோசனைகளைப் பெற முடியுமா என்பது இதன் பொருள்.

சமுதாய ஈடுபாடு

பெரும்பாலும், மக்கள் தங்கள் சமூகத்தில் உள்ளூரில் உள்ளவர்களுடன் வியாபாரம் செய்கிறார்கள். ஒரு நபர் ஒரு வீட்டை வாங்க அல்லது விற்க விரும்பினால், அவர்கள் உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் முகவரை அணுக அதிக வாய்ப்புள்ளது. உள்ளூர் தொண்டு நிகழ்வுகளில் ஈடுபடுவது உள்ளூர் சமூகத்துடன் தொடர்பில் இருப்பதற்கான சிறந்த வழியாகும். உள்ளூர் சமூகத்துடன் இணைவதற்கான உங்கள் முயற்சிகளில், திருப்பித் தருவது முக்கியம்.

உங்கள் வணிகம் வளர்ந்து வெற்றிகரமாக மாறும் போது, ​​உங்கள் வெற்றிக்கு பங்களிக்க உதவிய சமூகத்திற்கு நீங்கள் திருப்பித் தர வேண்டியது அவசியம். மேலும், தொண்டுக்கு கொடுப்பது வரி விலக்கு என்று கருதப்படுகிறது. நீங்கள் அதிக லாபம் ஈட்டினால், வரி விலக்குகளுக்கு அதிகமான பொருட்கள் தேவைப்படும். இது வரி விலக்கு பெறுவது மட்டுமல்ல, மாமா சாம் உங்கள் கதவைத் தட்டும்போது அது உதவும்.

நேரடி அஞ்சல்

புதிய வணிகத்தை உருவாக்குவதில் நேரடி அஞ்சல் பிரச்சாரங்கள் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். நேரடி அஞ்சல் பிரச்சாரங்களுக்கான திறவுகோல் நிலைத்தன்மை மற்றும் இலக்கு. செய்ய பொருட்டு ரியல் எஸ்டேட் அஞ்சல் அட்டைகள் உங்கள் வணிகத்திற்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும், அவற்றை ஒரு வழக்கமான அடிப்படையில் செய்வது முக்கியம். மார்க்கெட்டிங் தெரிந்த எவருக்கும் மீண்டும் மீண்டும் முக்கியமானது என்று தெரியும், எனவே, குறைந்தது ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு நேரடி அஞ்சல் பிரச்சாரத்தை நடத்துவது புத்திசாலித்தனம்.

நிச்சயமாக, நேரடி அஞ்சல் பிரச்சாரங்களுக்கு பணம் செலவாகும், எனவே உங்கள் செலவு வரவு செலவுத் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக பிரச்சாரங்களைச் சேர்ப்பது முக்கியம். ஒரு குறிப்பிட்ட சந்தையில் தனிநபர்களை அடைவதற்கு இந்த பிரச்சாரங்கள் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். வைஸ் பெலிகன் போன்ற நிறுவனங்கள் அஞ்சல் அட்டைக்கு 0.70 XNUMX தொடங்கி நேரடி அஞ்சல் பிரச்சார சேவைகளை வழங்குகின்றன. அவை அச்சிடும் மற்றும் அஞ்சல் சேவைகளை வழங்கும் ஒரு ஆயத்த தயாரிப்பு சேவையாகும். உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்திற்காக நீங்கள் தனிப்பயனாக்கக்கூடிய பல வார்ப்புருக்களை அவை வழங்குகின்றன.

ரியல் எஸ்டேட் தளங்கள்

மார்க்கெட்டிங் விஷயத்தில் இணையம் நிச்சயமாக பிரபலமடைந்துள்ளது. ஜில்லோ மற்றும் ட்ரூலியா போன்ற தளங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் தங்கள் வணிகத்தில் பயன்படுத்த சிறந்த ஆதாரங்கள். சாத்தியமான வீடுகளை விற்பனைக்கு விற்பனை செய்வதற்கான சிறந்த வழி இது மட்டுமல்லாமல், பிற ரியல் எஸ்டேட்டர்களுடன் ஆன்லைனில் நெட்வொர்க் செய்வதற்கான சுத்தமாகவும் இது இருக்கிறது.

இந்த ஆன்லைன் தளங்கள் காலாவதியாகும் பட்டியல்களுக்கான சிறந்த ஆதாரங்கள். சில நேரங்களில், உங்கள் மார்க்கெட்டிங் அடுத்த கட்டத்திற்கு கொண்டு செல்ல வேண்டும். எம்.எல்.எஸ் கணினியில் விற்பனைக்கு உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் சொத்தை பட்டியலிடுவது போதுமானதாக இல்லை. இதை ஒரு படி மேலே கொண்டு சென்று ஜில்லோ மற்றும் ட்ரூலியா போன்ற நாடு தழுவிய சேவைகளைப் பயன்படுத்துவது சிறந்தது. உங்கள் அடுத்த வருங்கால வீட்டு உரிமையாளர் எப்போது மாநிலத்திற்கு வெளியே வாங்குபவராக இருப்பார் என்பது உங்களுக்குத் தெரியாது.

விற்கும் வீடியோக்களை உருவாக்குதல்

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவராக, விற்க வேண்டியது உங்கள் வேலை. நீங்கள் ஒரு வீட்டை மட்டும் விற்கவில்லை, நீங்கள் ஒரு வாழ்க்கை முறையை விற்கிறீர்கள். ஒரு வீட்டின் படத்தை ஆன்லைனில் அல்லது எம்.எல்.எஸ் அமைப்பில் இடுகையிடுவது உங்கள் வீட்டை வாங்க வருங்கால வீட்டு உரிமையாளரை ஊக்குவிக்க சரியான வகையான உணர்ச்சியை உருவாக்கப்போவதில்லை. ஒரு வாழ்க்கை முறையை விற்க ஒரு சிறந்த வழி வீடியோ.

வளரும் சமூகத்தில் வீடுகளை விற்பனை செய்வதற்கு ரியல் எஸ்டேட்டர்கள் பொறுப்பேற்கும்போது இது பெரும்பாலும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்க உறுப்பினர்கள், கோல்ஃப் மைதான உறுப்பினர்கள் அல்லது பூல் வசதிகள் போன்ற சிறப்பு வசதிகளை சந்தைப்படுத்துவதற்கான சிறந்த வழி வீடியோக்கள். உங்கள் பட்டியல்களில் வருங்கால ஹோம் பியூயர்கள் சிறப்பு கவனம் செலுத்தக்கூடிய உணர்ச்சி உணர்வை வீடியோக்கள் தூண்டுகின்றன.

வாய் விளம்பரம்

திருப்தியடைந்த வாடிக்கையாளர் போன்ற எதுவும் இல்லை. நீங்கள் திருப்தி அளிக்கும் ஒவ்வொரு வீட்டு உரிமையாளருக்கும், ஒவ்வொரு புதிய வீடு வாங்குபவரும் உங்கள் சேவையைப் பற்றி குறைந்தது இரண்டு அல்லது மூன்று வருங்கால வீடு வாங்குபவர்களிடம் கூறுவார். வாய்-இன்-வாய் விளம்பரம் இலவசம் மற்றும் இங்கு பட்டியலிடப்பட்டுள்ள பலவற்றில் இது மிகவும் பயனுள்ள விளம்பரமாகும்.

வாய்-இன்-வாய் விளம்பரத்தில் தொழில்நுட்ப உறுப்பு இல்லை என்றாலும், அது மனித உறுப்பை விதிக்கிறது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, மனிதர்கள் நாங்கள் விற்பனை செய்யும் நபர்கள், அவர்கள் வீடுகளில் வசிப்பவர்கள். பிறந்த நாள், ஆண்டு அல்லது பிற சிறப்பு தேதிகள் போன்றவற்றை நினைவில் கொள்வது வருங்கால வீட்டு உரிமையாளர்களுடன் உறவை ஏற்படுத்த ஒரு சிறந்த வழியாகும். நீங்கள் அவர்களிடம் என்ன சொல்கிறீர்கள் அல்லது நீங்கள் காண்பிப்பதைப் பற்றி மக்கள் கவலைப்படுவதில்லை.

நீங்கள் அவர்களை எப்படி உணரவைக்கிறீர்கள் என்பதில் அவர்கள் அதிக அக்கறை காட்டுகிறார்கள். வருங்கால வீட்டு உரிமையாளருக்கு பிறந்தநாள் அட்டை அல்லது ஒரு சிறப்பு நன்றி கடிதத்தை அனுப்புவதன் மூலம், அவர்கள் உங்களுக்கு மிக முக்கியமான நபர் என்று உணரவைத்துள்ளீர்கள். அந்த விளம்பர விளம்பரம் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

உள்ளூர் நெட்வொர்க்கிங்

ஒத்த எண்ணம் கொண்ட நபர்களின் கூட்டணியில் இருப்பது எப்போதும் நல்லது. உள்ளூர் நெட்வொர்க்கிங் சங்கங்கள் உள்ளன, அவை ரியல் எஸ்டேட்டர்களுக்கு பிற ரியல் எஸ்டேட்டர்களின் யோசனைகளைத் தூண்டுவதற்கு சிறந்தவை. ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் சங்கம் (REIA) போன்ற நிறுவனங்கள் அமெரிக்கா முழுவதும் பல பகுதிகளுக்கு உள்ளூர்.

உங்கள் உள்ளூர் சந்தையைப் பொறுத்து, இந்த ரியல் எஸ்டேட் சங்கங்கள் வழக்கமான நெட்வொர்க்கிங் நிகழ்வுகளை வழங்குகின்றன, அவை உங்கள் பகுதியில் உள்ள பிற ரியல் எஸ்டேட்டர்களை சந்திக்க உங்களை அனுமதிக்கின்றன. இந்த சந்திப்புகளில், நீங்கள் சந்தைப்படுத்தல் யோசனைகளைப் பற்றி விவாதிக்க முடியும், மேலும் நீங்கள் விற்பனை செய்வதில் சிக்கல் உள்ள எந்த வீடுகளுக்கும் சாத்தியமான வாங்குபவர்களைக் காணலாம். மற்ற ரியல் எஸ்டேட்டர்களை அணுக பயப்பட வேண்டாம். அவர்கள் போட்டியாகக் கருதப்பட்டாலும், சந்தையில் நீண்ட காலமாக விற்கப்பட்ட ஒரு வீட்டை விற்க முயற்சிக்கும்போது அவர்கள் உங்கள் சிறந்த கூட்டாளியாகவும் இருக்க முடியும்.

உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் சங்கத்தில் சேர நீங்கள் விரும்பினால், உங்கள் தேடலை ஆன்லைனில் தொடங்குவது நல்லது. ஒரு ஆன்லைன் தேடல் உங்கள் பகுதியில் உங்களுக்கு உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் சங்கங்களின் பல முடிவுகளைத் தரக்கூடும்.

ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கான சில வகையான சந்தைப்படுத்தல் மாறவில்லை. வாய் விளம்பரம் மற்றும் உள்ளூர் நெட்வொர்க்கிங் ஆகியவை ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் தங்கள் சேவைகளை சந்தைப்படுத்தக்கூடிய பொதுவான தொழில்நுட்பமற்ற இரண்டு வழிகள். சமூக ஊடக தளங்களுடன், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் தங்கள் சந்தைப்படுத்தல் முயற்சிகளை அடுத்த கட்டத்திற்கு கொண்டு செல்ல முடியும். இந்த முறைகளை இணைந்து பயன்படுத்துவது உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்தில் உங்கள் வெற்றியை உறுதிசெய்யும்.