செப்டம்பர் 11, 2020

வீடு வாங்கும் அனுபவத்தை தொழில்நுட்பம் எவ்வாறு மேம்படுத்துகிறது

ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் வாங்குபவர்களுக்கு வீடு வாங்கும் அனுபவத்தை மேம்படுத்த பல்வேறு வகையான தொழில்நுட்பங்கள் உதவியுள்ளன. கலவையில் இயந்திர கற்றல், புவிஇருப்பிடம் மற்றும் பெரிய தரவு தொழில்நுட்பம் ஆகியவை அடங்கும்; வாங்குபவர் ஒரு வீட்டில் அவர்கள் தேடுவதைப் புரிந்துகொள்வதை உறுதி செய்வதற்காக இந்த தொழில்நுட்ப வடிவங்கள் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. வீடு வாங்கும் செயல்முறை மிகவும் திறமையாக இருப்பதை உறுதிப்படுத்த தொழில்நுட்பமும் உதவியது.

வீடு வாங்கும் அனுபவத்தை மேம்படுத்த தொழில்நுட்பம் எவ்வாறு உதவியது என்பதை இப்போது பார்ப்போம்:

1. 3D கேமராக்கள் (மெய்நிகர் சுற்றுப்பயணங்கள்)

3 டி கேமராக்களைப் பயன்படுத்தி மெய்நிகர் சுற்றுப்பயணங்கள் சாத்தியமாகும் வகையில் தொழில்நுட்பம் முன்னேறியுள்ளது. ஆரம்பத்தில், வாங்குபவர் வெவ்வேறு வீடுகளுக்குச் செல்லும்போது சிக்கலான மற்றும் நீண்ட செயல்முறைக்கு உட்படுத்த வேண்டியிருக்கும். விற்பனையாளர் வெவ்வேறு தேவைகளையும் அவற்றின் வருகை அட்டவணையையும் சரிசெய்ய வேண்டும்.

வெவ்வேறு தொழில்நுட்ப முன்னேற்றங்களைத் தழுவுவதன் மூலம், வீடு வாங்கும் செயல்முறை எளிதானது மற்றும் திறமையானது என்பதை ரியல் எஸ்டேட்டர்கள் உறுதிப்படுத்த முடியும். மெய்நிகர் சுற்றுப்பயணங்களின் முக்கிய நன்மைகள் பின்வருமாறு:

Time நேரத்தை மிச்சப்படுத்துதல்- வாங்குபவர்கள் சொத்தை காண ஒரு சந்திப்பை திட்டமிட வேண்டியதில்லை. ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் அவர்களின் இருப்பிடத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் ஒரு மெய்நிகர் சுற்றுப்பயணத்தை ஏற்பாடு செய்யலாம். சுற்றுப்பயணத்தை நாளின் எந்த நேரத்திலும் மேற்கொள்ளலாம்.

• செலவு-செயல்திறன்- மெய்நிகர் சுற்றுப்பயணங்கள் சில பாரம்பரிய சந்தைப்படுத்தல் முயற்சிகளை மாற்றியமைத்தன. மெய்நிகர் சுற்றுப்பயணங்கள் சிறந்த ROI ஐ (முதலீட்டில் வருமானம்) கொண்டிருக்கின்றன, ஏனெனில் சில செலவுகள் நீக்கப்படும்.

Experience வாடிக்கையாளர் அனுபவம் மேம்படுத்தப்படும்- திட்டமிடப்பட்ட வருகைகளைப் போலல்லாமல், மெய்நிகர் சுற்றுப்பயணங்கள் வாங்குபவர் வீட்டை அனுபவிப்பதால் பொழுதுபோக்குகளை வழங்கும்.

Reach உலகளாவிய ரீச்- பயனர்கள் உலகின் எந்தப் பகுதியிலிருந்தும் சொத்துக்களைப் பார்க்க முடியும். இதன் விளைவாக, ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட மாநிலத்திற்குள் உள்ளூர் பார்வையாளர்களுக்கு மட்டுப்படுத்தப்படாது.

2. ஆன்லைன் வீட்டுத் தேடல்

ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களும் வாங்குபவர்களும் நேரத்தையும் முயற்சியையும் சேமிக்க முடியும் என்பதை உறுதிப்படுத்த தொழில்நுட்பம் உதவியது. உதாரணமாக, வருங்கால ஹோம் பியூயர்கள் வீடுகளைத் தேடும்போது வெவ்வேறு ஆன்லைன் தளங்களைப் பயன்படுத்தலாம். பின்னர் அவர்கள் தங்கள் விருப்பங்களைப் பொறுத்து வெவ்வேறு வீட்டு விருப்பங்களை வரிசைப்படுத்தலாம்.

கடந்த காலங்களில், வருங்கால வீடு வாங்குபவர்கள் ஓட்ட வேண்டும், ஏராளமான தொலைபேசி அழைப்புகள் மற்றும் வெவ்வேறு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுடன் சந்திப்புகளை திட்டமிட வேண்டும். ஒரு வாங்குபவர் தற்போது கணினி மற்றும் செயலில் இணைய இணைப்பு இருக்கும் வரை எங்கும் ஒரு வீட்டைத் தேடலாம்.

வாங்குபவர் தங்கள் வீட்டு வேட்டை தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதில் கவனம் செலுத்துவதால் அவர்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய வெவ்வேறு தளங்கள் உள்ளன.

3. ஆன்லைன் அடமான ஒப்புதல்கள்

ரியல் எஸ்டேட் வாங்க ஆர்வமுள்ள வருங்கால வாங்குபவர் என்ற முறையில், நீங்கள் அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். வீட்டை வாங்குவதற்கு உங்களிடம் போதுமான நிதி இல்லாத ஒரு சந்தர்ப்பத்தில் அடமானம் கைக்குள் வருகிறது.

நீங்கள் ஒரு அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்க விரும்பினால், உங்கள் அடமானத்தை அங்கீகரிக்க வங்கியில் சந்திப்பை பதிவு செய்ய வேண்டியதில்லை. உங்கள் இருப்பிடத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் அடமானத்தை முன்கூட்டியே அங்கீகரிக்க பயன்படுத்தக்கூடிய ஆன்லைன் மற்றும் மொபைல் பயன்பாடுகள் உள்ளன.

ஆன்லைன் அடமான ஒப்புதல்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கான செயல்முறையை விரைவுபடுத்த உதவுகின்றன. தற்போதைய அடமான விகிதங்களை வாங்குபவர்களுக்கு ஆராய தொழில்நுட்பம் சாத்தியமாக்கியுள்ளது. மேலும், அவர்கள் வெவ்வேறு அடமானக் காட்சிகளைப் பார்க்கும்போது அடமான கால்குலேட்டருக்கு எதிராக வழக்குத் தொடரலாம். வாங்குபவர்கள் வெவ்வேறு கடன் வழங்குநர்களிடமிருந்து சில போட்டி சலுகைகளையும் பெறலாம்.

4. ஆவணங்களை தொலைவிலிருந்து கையொப்பமிடுதல் (ஆவண அடையாளம்)

அதிர்ஷ்டவசமாக, வாங்குபவர்கள் ஒரு மெய்நிகர் சுற்றுப்பயணத்தின் மூலம் வீட்டைக் காணலாம். வாங்குபவர் ஆர்வமாக இருந்தால், ஒப்பந்தத்தை முடிக்க அவர்கள் உடல் ரீதியாக பயணிக்க வேண்டுமா என்று அவர்கள் ஆச்சரியப்படலாம். அதிர்ஷ்டவசமாக, தொழில்நுட்ப முன்னேற்றங்கள் ஆவண ஆவணம் போன்ற தளங்களைப் பயன்படுத்தி தொலைதூர ஆவணங்களில் கையெழுத்திட மக்களை சாத்தியமாக்கியுள்ளன.

தொலைநிலை நிறைவு கருத்து இருவருக்கும் சாதகமானது என்று நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மற்றும் வாங்குபவர்கள். இந்த வழக்கில், ஆவணங்களில் உடல் ரீதியாக கையெழுத்திடுவது பற்றி நீங்கள் கவலைப்பட வேண்டியதில்லை.

ஒப்பந்தத்தை தொலைவிலிருந்து மூடுவதற்கான திறன் கவர்ச்சிகரமானதாகத் தோன்றினாலும், சில குறைபாடுகள் உள்ளன என்பதை நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். சம்பந்தப்பட்ட வாசகங்கள் நிறைய உள்ளன, மேலும் வாங்குபவர் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் உதவியுடன் சில கேள்விகளை தெளிவுபடுத்த வேண்டியிருக்கும்.

5. இன்டர்நெட் ஆஃப் திங்ஸ் (ஐஓடி) ரியல் எஸ்டேட் நிர்வாகத்தை திறம்பட செய்கிறது

ரியல் எஸ்டேட் தொழில் வல்லுநர்கள் வளர உதவுவதில் இன்டர்நெட் ஆஃப் திங்ஸ் (ஐஓடி) ஒரு முக்கிய பங்கைக் கொண்டுள்ளது, அதே நேரத்தில் வணிகத்தை முன்பை ஒப்பிடும்போது மிகவும் திறமையாக நிர்வகிக்கிறது. IoT இயக்கப்பட்ட சாதனங்கள் வீடுகளை விற்கும் செயல்முறையை ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் வாங்குபவருக்கு சிறந்ததாகவும் எளிதாகவும் ஆக்குகின்றன. AI இன் சில முன்னேற்றங்கள் (செயற்கை நுண்ணறிவு) ரியல் எஸ்டேட்டர்களுக்கு நேரத்தை மிச்சப்படுத்த உதவுகிறது, அதே நேரத்தில் வெவ்வேறு பிழைகளையும் நீக்குகிறது. AI தொழில்நுட்பம் தானியங்கு தரவை எளிதாக பகுப்பாய்வு செய்யலாம்.

ரியல் எஸ்டேட் துறையில் போக்குகளைக் கண்டறிய சொத்து மேலாளர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டர்கள் கிளவுட் சேவையகங்களைப் பயன்படுத்தலாம். மேகக்கணி தளங்களில் ஆவணங்களை அணுகவும் பகிரவும் முடியும். குத்தகைதாரர்களின் விருப்பங்களையும் நடத்தையையும் பகுப்பாய்வு செய்து புரிந்துகொள்ளும்போது சொத்து மேலாளர்களுக்குக் கிடைக்கும் தரவு கைக்குள் வரும். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் சொத்தை மேம்படுத்துவது குறித்து தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்கும்போது, ​​குத்தகைதாரர்களுக்கு சிறந்த அனுபவத்தை வழங்கும் போது தரவு கைக்குள் வரும்.

ரியல் எஸ்டேட் தொழில் வல்லுநர்கள் கணினி பார்வை தொழில்நுட்பத்தை அணுக வேண்டும். பயனர் அனுபவத்தை மேம்படுத்துவதற்கும், பட்டியலிடும் படங்களை ஒழுங்கமைப்பதற்கும், சொத்து தளங்களை வரிசைப்படுத்துவதற்கும் ரியல் எஸ்டேட்டர்களுக்கு இது உதவுவதால் தொழில்நுட்பம் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. ரியல் எஸ்டேட் அறைகள் மூலம் புகைப்படங்களை ஒழுங்கமைத்தால், அவர்கள் நிறைய நேரம் எடுப்பார்கள். அத்தகைய செயல்முறையை தானியக்கமாக்குவதன் மூலம், ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் பார்வையாளர்களைப் கவர்ந்திழுக்கும் ஒரு சுத்தமான மற்றும் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட தோற்றப் பக்கத்தை உருவாக்க முடியும் என்பதால் அவர்கள் கணிசமாகப் பெறுவார்கள்.

ஈர்க்கும் வலைத்தளத்தில் உயர்தர விளம்பர தொழில்முறை படங்கள் இருக்க வேண்டும். இணையதளத்தில் உள்ள உள்ளடக்கத்தை நுகர்வோர் எவ்வாறு பயன்படுத்துவார்கள் என்பதை மேம்படுத்த இதுபோன்ற வலைத்தளம் உதவும். ஒழுங்கீனம் இல்லாத தளம் பார்வையாளர்கள் கிடைக்கக்கூடிய பட்டியல்களைக் கவனிப்பதில் அதிக நேரம் செலவிட முடியும் என்பதை உறுதி செய்யும். செயல்பாட்டில், ரியல் எஸ்டேட் புதிய வாடிக்கையாளர்களை தரையிறக்கும் முரண்பாடுகளை அதிகரிக்கும்.

6. நகரும்

ரியல் எஸ்டேட்டரை நீங்கள் சந்திக்க வேண்டிய அதிக வாய்ப்பு உள்ளது, இதனால் அவர்கள் புதிய வீட்டிற்கு ஒரு உலோக விசைகளை உங்களுக்கு வழங்க முடியும். தொழில்நுட்பம் பெரிதும் முன்னேறியுள்ளதால், தற்போதுள்ள சில ஸ்மார்ட் ஹோம் போக்குகள் ஸ்மார்ட்போன் பயன்படுத்தி கட்டுப்படுத்தக்கூடிய ஸ்மார்ட் கதவு பூட்டுகள், தெர்மோஸ்டாட்கள் மற்றும் வீடியோ கதவு மணிகள் ஆகியவற்றை உள்ளடக்குகின்றன. பாதுகாப்பு கேமராக்கள் நீங்கள் தொலைவில் இருக்கும்போது உங்கள் ஸ்மார்ட்போன் மூலமாகவும் விழிப்பூட்டல்களை அனுப்பலாம்.

உபகரணங்கள் சிறந்தவை. உங்கள் புதிய குடியிருப்புக்கான உபகரணங்களைத் தேடும்போது, ​​நீங்கள் வெவ்வேறு விருப்பங்களை ஒப்பிட்டுள்ளீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். ஒவ்வொரு சாதனத்தின் திறன்களையும் பாருங்கள். ஒவ்வொரு சாதனமும் உங்கள் குடும்பத்திற்கு சில விஷயங்களை எவ்வாறு எளிதாக்கும் என்பதைக் கவனியுங்கள். நீங்கள் அதிக அளவு பணம் செலவிட வேண்டியிருக்கும்; ஆயினும்கூட, முக்கிய கவனம் விஷயங்களை எளிதாக்குவதில் உள்ளது.

இறுதி எண்ணங்கள்

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் அல்லது வருங்கால வீடு வாங்குபவர் என்ற முறையில், ரியல் எஸ்டேட் துறையை தொழில்நுட்பம் எவ்வாறு பாதித்தது என்பதைப் பற்றி மேலும் அறிய நீங்கள் ஆர்வமாக இருக்கலாம். சரி, ரியல் எஸ்டேட் துறையில் தொழில்நுட்பம் எவ்வாறு சாதகமாக தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியது என்பது குறித்த சில முக்கிய விஷயங்களை நாங்கள் ஆராய முடிந்தது. அதிர்ஷ்டவசமாக, வாங்குபவர் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் வெவ்வேறு மாநிலங்களில் இருப்பது போன்ற தடைகளைப் பொருட்படுத்தாமல் ஒப்பந்தத்தை மூட முடியும்.

 

ஆசிரியர் பற்றி 

பீட்டர் ஹட்ச்


email "மின்னஞ்சல்": "மின்னஞ்சல் முகவரி தவறானது", "url": "வலைத்தள முகவரி தவறானது", "தேவை": "தேவையான புலம் இல்லை"}