உள்துறை அலுவலகத்திற்கான வரிகளில் நீங்கள் எவ்வளவு தள்ளுபடி செய்யலாம்

வீட்டு அலுவலகக் கழிவு என்பது உங்கள் வரிகளை ஈடுசெய்ய உதவும் அத்தியாவசிய வரிக் கடன் ஆகும். நீங்கள் வீட்டிலிருந்து வேலை செய்யத் தொடங்கினால், உங்கள் வேலையை அதிகரிக்க வேண்டும் வீட்டு அலுவலக விலக்கு அதனால் நீங்கள் அதிக பலன்களைப் பெறலாம்.

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிபுணராக, உங்கள் வரிகளிலிருந்து பின்வரும் தொகைகளைக் கழிக்கலாம்:

• உங்கள் அலுவலகத்தை நீங்கள் பயன்படுத்தாவிட்டாலும், வாடகைக்கு செலுத்தப்படும் தொகைகள்.
• வேலை தொடர்பான நடவடிக்கைகளுக்குப் பயன்படுத்தினால், வீட்டு அலுவலகத்திற்கான உங்கள் செலவுகள்.
• உங்கள் வணிகத்தை விளம்பரப்படுத்துவதற்கான மொத்த செலவுகள்.
• வர்த்தக சங்கங்களுக்கு உங்கள் வருடாந்திர பாக்கிகள்.

உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மற்றும் உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்தை நடத்தும் வீட்டு அலுவலகம் உள்ளது என்று வைத்துக் கொள்வோம். ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்தை நடத்துவதற்கும், உங்கள் உள்ளூர் சங்கத்தில் ஆண்டு உறுப்பினராக இருப்பதற்கும் நீங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தைப் பயன்படுத்துகிறீர்கள். இந்தச் செலவுகள் அனைத்தையும் உங்கள் வரிகளிலிருந்து கழிக்கலாம்.

மேலும் வாசிக்க: வரிப் படிவம் 8821 என்றால் என்ன?

கூடுதலாக, நீங்கள் பின்வரும் தொகைகளையும் கழிக்கலாம்:

• உங்கள் அலுவலகத்தில் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களுக்கான உங்கள் மாநில அல்லது உள்ளூர் விற்பனை வரி. 
• நீங்கள் சுயதொழில் செய்பவராக இருந்தால், உங்கள் வணிக வருமானத்தில் உங்கள் வரிகள் இருக்கும். 
• நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவராக இருந்தால், உங்கள் வணிகத்தை விளம்பரப்படுத்த நீங்கள் செய்யும் செலவுகள்.

உங்கள் வணிகம் தொடர்பான விளம்பரம், உங்கள் வணிகத்திற்குத் தேவையான பொருட்கள், தொலைபேசி கட்டணங்கள், இணைய அணுகல், நகலெடுத்தல் மற்றும் ஸ்கேன் செய்யும் சேவைகள் மற்றும் அடமான வட்டி.

ஹோம் ஆஃபீஸ் கழித்தல் என்றால் என்ன

வீட்டு அலுவலகக் கழிவு என்பது உங்கள் வரிகளை ஈடுசெய்ய உதவும் அத்தியாவசிய வரிக் கடன் ஆகும். வேலை தொடர்பான நடவடிக்கைகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படும் உங்கள் வீட்டின் பகுதியைக் கழிக்க இது உங்களை அனுமதிக்கிறது. உங்கள் மேசை, ஃபைலிங் கேபினட்கள் மற்றும் புத்தக அலமாரிகள் முதல் உங்கள் கணினி, அச்சுப்பொறி மற்றும் உங்கள் வேலையைச் செய்ய நீங்கள் பயன்படுத்தும் பிற உபகரணங்கள் வரை அனைத்தும் இதில் அடங்கும்.

உங்கள் வீடு எவ்வளவு பெரியது மற்றும் உங்கள் வேலை செய்யும் இடத்திலிருந்து உங்கள் வீடு எவ்வளவு தொலைவில் உள்ளது என்பதைப் பொறுத்து வீட்டு அலுவலகப் பிடிப்பு மாறுபடும். நீங்கள் தனித்தனி அலகுகளைக் கொண்ட கட்டிடத்தில் வசிக்கிறீர்களா அல்லது ஒரு பிரதான வீட்டில் வசிக்கிறீர்களா என்பதையும் இது சார்ந்துள்ளது.

வீட்டு அலுவலகக் கழிப்பிற்கு நான் என்ன தகுதி பெற வேண்டும்

வீட்டு அலுவலகக் கழிப்பிற்குத் தகுதிபெற, நீங்கள் ஒரு "ரியல் எஸ்டேட் தொழில்முறை" மற்றும் "ரியல் எஸ்டேட் தரகர்" ஆக இருக்க வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட் நிபுணராக இருப்பதால், நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் அல்லது விற்கும் தொழிலில் இருக்கிறீர்கள் என்று அர்த்தம். ரியல் எஸ்டேட் துறையில் உள்ள வல்லுநர்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவது, விற்பது மற்றும் வாடகைக்கு எடுப்பது தொடர்பான அனைத்து செலவுகளையும் கழிக்க முடியும்.

நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவராக இருந்தால், உங்கள் கமிஷன் மற்றும் விளம்பரம் உட்பட உங்கள் வேலையுடன் தொடர்புடைய அனைத்து கட்டணங்களையும் கழித்துக்கொள்ளலாம். இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவது, சொந்தமாக வைத்திருப்பது மற்றும் வாடகைக்கு எடுப்பது தொடர்பான கட்டணங்களை நீங்கள் கழிக்க முடியாது.

ஹோம் ஆபிஸ் துப்பறிவதைப் பயன்படுத்துவதற்கு முன்பு நீங்கள் மற்றொரு நிபந்தனையையும் சந்திக்க வேண்டும். குறைந்தது பாதி நேரமாவது வீட்டிலிருந்து வேலை செய்ய வேண்டும்.

வீட்டில் தொழில் தொடங்குவது ஏன் முக்கியம்?

வீட்டு வணிகங்கள் பல நன்மைகளை வழங்குகின்றன. அவை நெகிழ்வானவை, தொடங்குவதற்கு எளிதானவை, மேலும் தொடங்குவதற்கு அதிக பணம் செலவழிக்க வேண்டியதில்லை. இருப்பினும், வீட்டு அடிப்படையிலான வணிகத்தை நடத்துவது எளிதானது அல்ல. இதற்கு நிறைய திட்டமிடல் தேவை மற்றும் மிகவும் சவாலானது.

நீங்கள் சம்பாதிக்கும் வருமானத்திற்கு நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை என்பது உண்மையாக இருந்தாலும், உங்கள் வீட்டு அடிப்படையிலான வணிகத்தை நீங்கள் அதிகம் பயன்படுத்துகிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்த நீங்கள் எடுக்கக்கூடிய பல விலக்குகள் உள்ளன.

அவை என்னவென்றும், வீட்டுத் தொழிலைத் தொடங்குவது ஏன் முக்கியம் என்பதைக் கண்டுபிடிப்போம்.

கழிக்கக்கூடிய செலவுகள்

வீடு சார்ந்த வணிகங்களைப் பொறுத்தவரை, மிகவும் பொதுவான செலவுகளில் ஒன்று உங்கள் அலுவலக இடம். இது ஒரு பெரிய பண விரயம் என்று சிலர் நினைத்தாலும், அது உண்மையல்ல.

உங்கள் அலுவலகச் செலவுகளைக் கழிக்கும்போது நீங்கள் இரண்டு விஷயங்களைக் கவனிக்க வேண்டும். முதலில், உங்கள் அலுவலக இடத்தில் நீங்கள் செலவழிக்கும் தொகையை மட்டுமே நீங்கள் கோர முடியும். இரண்டாவதாக, உங்கள் அலுவலகத்தில் வேறு எதற்கும் நீங்கள் எவ்வளவு செலவு செய்தாலும், உங்கள் அலுவலக இடத்திற்கு நீங்கள் செலுத்தும் தொகையை மட்டுமே கழிக்க முடியும்.

உங்கள் அலுவலகத்தில் பயன்படுத்தப்படும் உங்கள் கணினி, பிரிண்டர், தொலைபேசி மற்றும் பிற உபகரணங்களின் விலையை நீங்கள் கழிக்கலாம். புதிய அட்டவணையை நிறுவுதல் அல்லது அலமாரியைச் சேர்ப்பது போன்ற உங்கள் அலுவலகத்தில் நீங்கள் செய்யும் மேம்பாடுகளை நீங்கள் கழிக்கலாம்.

அலுவலகப் பொருட்களின் விலையையும் கழிக்க வேண்டும். இருப்பினும், உங்கள் வீட்டு வணிகத்திற்காக பிரத்தியேகமாக நீங்கள் பயன்படுத்தும் பொருட்களின் விலையை மட்டுமே கழிக்க முடியும். எனவே உங்கள் வீட்டு அடிப்படையிலான வணிகம் மற்றும் பிற நோக்கங்களுக்காக நீங்கள் பொருட்களைப் பயன்படுத்தினால், அப்பொருட்களுடன் தொடர்புடைய எந்தச் செலவையும் நீங்கள் கழிக்க முடியாது.

உங்கள் வீட்டு அடிப்படையிலான வணிகத்திற்காக நீங்கள் வாங்கும் எந்தவொரு காப்பீட்டின் விலையையும் நீங்கள் கழிக்கலாம். உங்கள் வீட்டு அடிப்படையிலான வணிகத்திற்காக பிரத்தியேகமாகப் பயன்படுத்த நீங்கள் வாங்கும் எந்தவொரு தளபாடங்கள் அல்லது உபகரணங்களின் விலையை நீங்கள் கழிக்கலாம்.

உங்கள் வீட்டு அடிப்படையிலான வணிகம் தொடர்பான பயணச் செலவுகளை நீங்கள் கழிக்கலாம்.

உங்கள் தயாரிப்புகளை இணையதளத்தில் விற்றால், அந்த இணையதளத்துடன் தொடர்புடைய செலவுகளையும் கழிக்கலாம். விளம்பரம் மற்றும் சந்தைப்படுத்தல் தொடர்பான எந்தச் செலவுகளையும் நீங்கள் கழிக்கலாம். உங்கள் வணிகத்தை மேம்படுத்துவதற்காக நீங்கள் வாங்கும் பொருட்களை நீங்கள் கழிக்கலாம்.

வீட்டு அலுவலகம் கழித்தல்

வீட்டு அடிப்படையிலான வணிகத்தைத் தொடங்குவதன் மற்றொரு நன்மை, உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தைக் கழிக்கும் திறன் ஆகும். உங்கள் வணிகத்திற்காக நீங்கள் பயன்படுத்தும் எந்த வீட்டு அலுவலகத்தின் விலையையும் நீங்கள் கழிக்கலாம். எனவே, உங்களிடம் உள்ள இடத்தைப் பற்றி நீங்கள் கவலைப்பட வேண்டியதில்லை.

இருப்பினும், நீங்கள் பயன்படுத்தும் வீட்டு அலுவலக வகையைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது கவனமாக இருக்க வேண்டும். உங்கள் படுக்கையறையை உங்கள் அலுவலகமாகப் பயன்படுத்த முடிவு செய்தால், நீங்கள் செய்யும் செலவுகளில் எதையும் கழிக்க முடியாது.

கூடுதலாக, உங்கள் வீட்டு வணிகத்துடன் நேரடியாக தொடர்புடைய செலவுகளை மட்டுமே நீங்கள் கழிக்க முடியும். உங்கள் அலுவலகத்தை மற்ற நடவடிக்கைகளுக்குப் பயன்படுத்தினால், அந்தச் செயல்பாடுகளுடன் தொடர்புடைய எந்தச் செலவையும் உங்களால் கழிக்க முடியாது.

ரசீதுகள் இல்லாமல் நான் என்ன விலக்குகளை கோர முடியும்

1. தொண்டு பங்களிப்புகள்

உங்கள் வரிகளில் பணத்தைச் சேமிக்க இது எளிதான வழிகளில் ஒன்றாகும். நீங்கள் ஒரு தேவாலயம், ஜெப ஆலயம் அல்லது கோவில் உறுப்பினராக இருந்தால், உங்கள் உள்ளூர் தொண்டு நிறுவனத்திற்கு நீங்கள் பங்களித்த தொகையை கழிக்கலாம். பிடிப்பு என்னவென்றால், நீங்கள் தொண்டு நோக்கங்களுக்காக நிறுவப்பட்ட தொண்டு நிறுவனத்திற்கு நன்கொடை அளித்திருக்க வேண்டும்.

உதாரணமாக, சூப் கிச்சன் மூலம் நடத்தப்படும் உணவுப் பண்டகசாலைக்கு நீங்கள் பங்களித்தால், நீங்கள் தொண்டுப் பங்களிப்பைப் பெறலாம். ஆனால் நீங்கள் ஒரு தேவாலயத்திற்கு நன்கொடை அளித்தால், நீங்கள் கூட கலந்து கொள்ளவில்லை. நீங்கள் விலக்கு கோர முடியாது.

2. நகரும் செலவுகள்

உங்களையும் உங்கள் குடும்பத்தையும் வீட்டை விட்டு வெளியே செல்ல நீங்கள் செலுத்திய செலவைக் கழிக்கலாம். ஆனால் நீங்கள் நகரும் வேனின் உண்மையான விலையை மட்டுமே கழிக்க முடியும்.

3. அடமான வட்டி

உங்களிடம் அடமானம் இருந்தால், உங்கள் வீட்டிற்கு நீங்கள் செலுத்திய வட்டியைக் கழிக்கலாம். ஆனால் நீங்கள் வீட்டில் செலுத்திய சொத்து வரி அல்லது வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீட்டில் எந்தப் பகுதியையும் கழிக்க முடியாது.

4. மருத்துவ செலவுகள்

நீங்கள் சுயதொழில் செய்பவராக இருந்தால், உங்களுக்காக வேலை செய்யும் போது நீங்கள் செய்த மருத்துவச் செலவுகளை நீங்கள் கோரலாம். இதில் மருத்துவரின் வருகைகள், மருந்துச் சீட்டுகள் மற்றும் பிற மருத்துவச் செலவுகள் அடங்கும்.

ஆனால் நீங்கள் ஏற்கனவே செலுத்திய எந்த மருத்துவச் செலவையும் கழிக்க முடியாது. மேலும் நீங்கள் திருமணமானவராக இருந்தால், டிசம்பர் 31, 2005க்குப் பிறகு பிறந்த குழந்தையின் கர்ப்பம் தொடர்பான மருத்துவச் செலவை மட்டும் கழிக்க முடியும்.

5. ஹோம் ஆபிஸ் விலக்குகள்

நீங்கள் சுயதொழில் செய்பவராக இருந்தால், உங்கள் வீட்டு அலுவலகச் செலவுகளில் ஒரு பகுதியைக் கழிக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் மேசை, நாற்காலி, தொலைபேசி மற்றும் இணைய இணைப்பு ஆகியவற்றின் விலையைக் கழிக்கலாம். ஆனால் உங்கள் வீட்டு அலுவலகம் தொடர்பான மற்ற செலவுகளை நீங்கள் கழிக்க முடியாது. மின்சாரம் மற்றும் வெப்பமூட்டும் பில்கள், அடமானம் செலுத்துதல் மற்றும் பிற வீட்டு பழுதுபார்ப்பு ஆகியவை இதில் அடங்கும்.

உங்கள் வீட்டு அலுவலகக் கழிவை இழப்பது எப்படி

உங்கள் வீட்டு அலுவலக துப்பறிவை இழப்பதற்கான ஐந்து வழிகள் இங்கே உள்ளன.

1. மேசையை ஒழுங்கீனம் செய்யுங்கள்

நீங்கள் வீட்டில் வேலை செய்யும் போது, ​​நீங்கள் மணிக்கணக்கில் வேலை பார்ப்பது வழக்கம். எனவே உங்கள் மேசையை நீங்கள் தெளிவாக வைத்திருக்கவில்லை என்றால், உங்கள் கணினியின் முன் அதிக நேரம் செலவிடலாம். இதன் பொருள் நீங்கள் உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தை அதன் நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்த மாட்டீர்கள்.

எனவே நீங்கள் உங்கள் வீட்டு அலுவலகக் கழிப்பைப் பெறுகிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்த, உங்கள் மேசையை ஒழுங்கீனம் இல்லாமல் வைத்திருப்பதை உறுதிசெய்ய வேண்டும்.

2. குளியலறையில் வேலை செய்யுங்கள்

சிலர் ஏன் குளியலறையில் வேலை செய்ய விரும்புகிறார்கள் என்பது புரிந்துகொள்ளத்தக்கது. வாழ்க்கையின் சலசலப்பில் இருந்து தப்பிக்க இது ஒரு சிறந்த இடம். ஆனால் நீங்கள் குளியலறையில் வேலை செய்ய முடியும், நீங்கள் நீண்ட நேரம் அவ்வாறு செய்யக்கூடாது.

நீங்கள் குளியலறையில் இருக்கும்போது, ​​உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தை அதன் முழு திறனுக்கும் பயன்படுத்த மாட்டீர்கள்.

3. தனிப்பட்ட வீட்டு வேலைகளைச் செய்யுங்கள்

நீங்கள் நிச்சயமாக உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தை வீட்டு வேலைகளை செய்ய முடியும் என்றாலும், தனிப்பட்ட வீட்டு வேலைகளை நீங்கள் தவிர்க்க வேண்டும். உங்கள் வீட்டில் நீங்கள் செய்யக்கூடிய பல வேலைகள் உள்ளன. நீங்கள் அவற்றைச் செய்தால், உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தை உங்களால் முடிந்தவரை திறம்பட பயன்படுத்த மாட்டீர்கள்.

4. வேலை செய்வதைத் தவிர வேறு எதற்கும் உள்துறை அலுவலகத்தைப் பயன்படுத்தவும்

உங்கள் வீட்டு அலுவலகம் ஒரு பணியிடமாக இருக்க வேண்டும் என்றாலும், அதை நீங்கள் பிரத்தியேகமாகப் பயன்படுத்த வேண்டியதில்லை. உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தை மற்ற விஷயங்களுக்குப் பயன்படுத்தினால், நீங்கள் பெற வேண்டிய முழு வரி விலக்கு உங்களுக்கு கிடைக்காது.

எடுத்துக்காட்டாக, திரைப்படங்களைப் பார்க்க, குழந்தைகளைக் கவனித்துக்கொள்ள, வீடியோ கேம்களை விளையாட, புத்தகங்களைப் படிக்க அல்லது ஒரு சிறிய வேலையைச் செய்ய இதைப் பயன்படுத்தலாம். மற்ற விஷயங்களுக்கு இடத்தைப் பயன்படுத்தினால், உங்கள் வரி விலக்குகளை இழக்க நேரிடும்.

5. உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தை வேறு ஏதாவது பயன்படுத்தவும்

வேலையைத் தவிர வேறு ஏதாவது உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தையும் பயன்படுத்தலாம். எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் வீட்டு அலுவலகம் இசையைப் பதிவுசெய்யலாம், உங்கள் பொருட்களை ஒழுங்கமைக்கலாம் அல்லது பொருட்களைச் சேமிக்கலாம். உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தை வேறு எதற்காகப் பயன்படுத்தினால், நீங்கள் பெறக்கூடிய வரி விலக்குகளை இழப்பீர்கள். 

தீர்மானம்

ஐஆர்எஸ் வீட்டு அலுவலகப் பிடிப்புக் கோருவதற்கான சிறப்பு விதிகளை வழங்குகிறது. ரசீதுகளை வைத்திருப்பது, மேசை வைத்திருப்பது, வணிக நோக்கங்களுக்காக அறையைப் பயன்படுத்துவது மற்றும் வாடகைக்கு இடத்தை வசூலிப்பது போன்ற உங்கள் துப்பறியும் தொகையை அதிகப்படுத்துவதற்கான உதவிக்குறிப்புகளை அவை வழங்குகின்றன. தேவையான அனைத்து ரசீதுகளையும் நீங்கள் வைத்திருக்கவில்லை என்றால், செலவின் ஒரு பகுதியை நீங்கள் இன்னும் பெறலாம். 

இருப்பினும், கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் வரம்புகள் உள்ளன ஹோம் ஆபிஸ் விலக்கு கோருதல். உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், உங்கள் வீட்டு அலுவலகக் கழிவுகளை எவ்வாறு அதிகப்படுத்துவது என்பது குறித்து உங்களுக்கு வழிகாட்டக்கூடிய ஒரு வரி நிபுணரை நீங்கள் கலந்தாலோசிக்கலாம்.